★利多消息
1.推案量與開價推高：928全國預售巿場總推案量約1,700億元，北台灣就占1,510億元，推案量為近5年同期第3大，其中不乏單價創區域新高的個案，對區域房市將有推價效果。
2.創高價的土地標案登場：去年流標兩次的亞太會館訂10月25日捲土重來公開標售。亞太會館總經理宋江澄14日宣布底價由199億元降至150億元，換算每坪土地單價607萬元，目前有4組港資有興趣投標，若順利脫標，將再改寫國內土地市場紀錄。
3.土地開發案通過：南港輪胎對面、忠孝東路北側的4.46公傾土地開發案在9月3日通過，預計99年9月開工，總投資額150億元，開發完成將再刺激當地房價。
★利空消息
1.捷運站投資降溫：上半年捷運宅標售案一再上演全數脫標行情。但8月28日，捷運局標售新店線七張站捷運宅，脫標率僅7成7，且得標價接近市價，搶標熱度似乎有降溫趨勢。
2.標售案趨冷：上海商銀敦南大樓標售案，最後結果跌破眾人眼鏡，國泰人壽是唯一投標者，以8.1億元順利得標，僅比底標價格多出200萬元，略低於區域行情。
買賣拉鋸，成交價陷入停滯註：統計各站周邊1公里、3年以上公寓與大樓（不含1樓店面與頂樓）的物件。