受到全球股市修正與政策打壓房市的波及，台中房地產交易量也受到影響。
在價格部分，生活機能完整、自住換屋族偏好的區段價格則未受影響，仍持續微幅上揚，尤其是五期與八期的自住型產品，交易仍熱絡，交易總價則集中在500萬～800萬元、案型以3房與4房的產品最受歡迎，價格甚至還再創新高。
若從本刊統計的中古屋成交資料來看，五期的房價今年以來已漲了近2成，富旺國際開發股份有限公司台中分公司副總張育端表示，該區的中古市場熱絡，只要有案子丟出來，幾乎都可在1～2個月內成交。
另外，近期精銳建設在5期推出「巴黎之心」預售案（坪數64～71坪，每坪開價24萬～28萬元）、仁山建設推出「仁山雲集」預售案（坪數48～77坪，共60戶，每坪開價22萬～25萬元），銷售成績不俗，相對也帶動中古房價上揚。
七期買氣陷入停滯
等待商圈成熟推升後市
反觀向來是景氣與資金指標的豪宅集中區—七期，買氣陷入觀望，張育端便指出，近來七期豪宅預售案的來客量明顯下滑一半，買家寧願再等一等，看有沒有機會撿便宜。