6月10日，營建署開標高雄縣橋頭鄉與高雄市楠梓區交界的新市鎮共20筆土地，標脫率高達7成，且單坪土地創下每坪17萬1,000元當地新高價，顯示橋頭新市鎮在縣市合併、近捷運出口，及市中心土地價格偏高等3大因素加持下，不僅成為建商眼中的新獵地天堂，同時也預告平價住宅將在北高雄大鳴大放。
針對這個現象，京城建設總經理劉朝森說，現在市中心的土地價格比過去貴上1～3倍，促使建商獵地重心北移。京城的獵地行動正積極往新興區域移動，如北高雄的楠梓、橋頭，南高雄的硫酸亞、小港等區，都是劉朝森看好的區域。
其中，京城特別看好橋頭新市鎮在未來幾年成為平價住宅區的潛力，因此，在這次營建署共3萬多坪的標案中，京城就標下4,700多坪土地，預定2012年後在當地推出建案。
永信建設副總經理顧岳軍提到，橋頭新市鎮就位於高捷紅線出口附近，又緊鄰高雄市楠梓區，在縣市合併題材的效應之下，相當受到注目。
市中心中古屋持續走高
新興區域趁勢崛起