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    Smart智富月刊145期

    小心其他債務影響信貸額度

    撰文者:陳若雲 2010-08-31 瀏覽數:4,719
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    確認自己符合「四免」資格, 可是, 要借信用貸款,真能像宣傳單上所說:最高可以貸到250萬嗎?從實務經驗看,無論是一般小額信用貸款、團體信用貸款、或者各種目的性(結婚、留學、創業等)信用貸款,貸款額度都會拉高到200∼300萬,但不是每一個人都可以借到廣告上的最高額度,最後你能借到多少錢,基本上要考慮以下3項變數:

    變數1》月薪22倍=貸款總額上限

    計算貸款總額上限:

    根據銀行公會規定,民眾各類信用貸款(無擔保債務總額)不得超過個人月收入22倍。

    案例:王先生平均月薪3萬5,000元,他最高可以借到多少錢?

    3萬5,000元×22=77萬元

    扣除其他貸款:

    銀行會用聯徵查詢你的總負債餘額,扣除其他免擔保負債額度(含信用卡負債,但不含房貸等擔保負債),才是實際貸款額度。

    王先生在其他銀行還有貸款,未還本金20萬元、信用卡預借現金5萬元,因此只能借到:

    77萬元-20萬元-5萬元=52萬元

    Tips_借款金額高 還是要有保人擔保
    雖然小額信貸一般免保人,但借款額度若高於80萬,銀行通常會要求借款人提供保人,負擔債務連帶保證責任。保人承擔的責任和義務,與借款人相同,且提供徵信之財力證明必須等於或高於借款人。部分公銀行庫甚至放款逾50萬元即需保人連保。

    上海商業銀行個人金融部經理 馬婉瑜

    金管會只規定以月薪倍數為貸款上限,但未嚴格定義「月薪」標準。因此,申貸者可自行計算,提供年薪扣繳憑單,或者近3個月月薪薪資單,以相對月薪較高之證明給銀行審核,即可取得較高之貸款額度。

    變數2》負債比須低於月收入的30∼50%

    計算負債比上限:

    銀行最怕你每個月無法正常還錢,所以確認可核貸總額度後,還必須

    再確認你每個月有能力還銀行多少錢。

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