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    Smart智富月刊145期

    聰明還款》

    提早還本省利息 小心賠更多

    撰文者:陳若雲 2010-08-31 瀏覽數:1,984
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    跟銀行借錢,你會留意「還款」的相關規定嗎?如果沒有,千萬要注意了!別以為文宣廣告上沒標明的規定,在實際交易時,就能忽略;更別以為你提前還款,銀行會很歡迎,他們不但不喜歡你提前還款,有些銀行甚至會向提前還款者收取可觀的違約金,你必須特別小心!

    此外,如果發生意外,導致你無法依約正常還款,借錢時如果沒問清楚,也可能讓你事後付出高額成本,甚至面對法律強制處分財產的風險。因此在簽約使用信貸商品借錢時,你應該要求銀行承辦人員針對以下3種還款情況,特別說明銀行處理規定,以免日後發生爭議。

    情況1》我有錢,可以提前償還本金嗎?

    銀行設計貸款商品,都會事先精算所有成本,再將成本加上利潤轉嫁給借款人。因此,銀行通常會限定合約期限必須期滿1年以上,以確保在1年後,因為借款人提前還款而失效時,這期間收取的利息、加上前置手續費仍足以獲利。

    所以,若你借款未滿1年想提前償還全部本金時,得先算算看,到底是繼續借錢所須付的利息高?還是違約金高?如果違約金比利息還高、或是兩者相差不多,建議就別提前還款。在借錢之前若有提前還款準備,就應選擇沒有還款期限的信貸商品。只是這類商品通常利率會加碼1%∼3%,以確保銀行的利潤。

    範例:

    貸款24萬元,一段式固定利率8.98%,期限2年,每月利息加本金,合計攤還1萬962元。無帳戶管理費,但撥款時一次性預扣開辦費為借款金額4%(24萬元×4%=9,600元)。合約限制期限必須滿1年,提前還款違約金為提前償還之本金的4%

    假設第10個月希望提前還款

    A. 不提前還款,依約繳2年

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