南台灣的房市， 似有增溫趨勢。自6月以來，高雄地區的中古屋市場價漲量增。在7月份，捷運沿線部分地區，甚至出現5.5%以上的漲幅。而根據高雄市政府地政處統計，自7月以來，全市的土地與建物買賣移轉件數，平均增加4%以上。
資金借貸條件寬鬆
中、高價住宅成交量增加
進入8月後，市場仍維持這一股溫和成長力道。信義房屋南區協理林武雄分析，由於高雄不在央行打房的信用管制區，銀行反而寬鬆，提高了有自住與投資需求者的購屋意願。一位投資客更發現，部分銀行對「外地客」尤其大方，即使「外地客」在高雄買到第2間房，貸款成數仍可以高達近8成。
以區域而言，東森房屋高雄大豐加盟店東吳國隆指出，北高雄的焦點仍在漢神巨蛋、農16、美術館、中央公園，位於捷運站和公園附近的新成屋，每坪單價達12萬～15萬元；南高雄則沿新光三越、太平洋SOGO到夢時代，百貨公司集結區，除店面表現不錯，靠海地段將會推出高級住宅，據了解，面海景房每坪單價上看50萬元。
另外，北高雄的三民區，因為在市地開拓重劃效應下，在過去1年裡，房價漲了8.83%，為全市排名第3；上半年的買賣移轉件數，也是名列前茅，7月更以492成交件數稱冠，已穩居高雄市買氣一哥。
在三民區，除了大樂明誠、河堤社區2大焦點，吳國隆還看好以下3大商圈：
(1) 科工館區：以科學工藝博物館為中心，沿九如路的主要地段，綠地豐富，環境清幽，新建個案多，主流產品為30～40坪、3～4房的電梯大樓，每坪單價12萬～14萬元，是三民區的高級住宅區。
(2) 陽明商圈：以北高雄最熱門的學區陽明國小為中心，主路段在陽明路及覺民路，商家單純，幾乎無特種行業或娛樂業，因人潮多，店住型產品熱，透天店住總價約在1,500萬～1,800萬元左右。