大台北地區房地產買氣慘兮兮，往南走，情況有沒有好一點？
桃園縣原本就是北台灣交易量僅次於新北市與台北市，排名第3的地區，再加上工業活動活絡，自住客層穩定，因此影響不大，反倒是新竹縣市，因為受到新竹科學園區陸續傳出放無薪假的影響，新成屋預售案受到較大衝擊，連中古屋市場買氣也跟著滑落，以下便進一步分析探討。
【桃園】
你可能不知道，桃園縣是台灣最年輕的縣市，全縣居民平均年齡約為33.1歲，另外桃園縣還有24個工業園區，工業產值連續9年居全台之冠，這也造就許多就業機會，吸引外來人口不斷遷入桃園縣，尤其是去年桃園縣政府為了拼「升格」準直轄市，還祭出不少遷居利多，刺激民眾移居到桃園，也讓桃園縣總人口在2010年6月順利衝破200萬人。
就業機會多、生活機能佳
中古屋市場2年漲3成
不只是就業機會吸引外來人口遷居桃園，許多在大台北上班，卻無力負擔高房價的人轉而往南覓屋，這個族群沿著高速公路南下，第一首選便是蘆竹的南崁。
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，桃園縣內的蘆竹南崁、桃園市、中壢市屬於都會城市，生活機能發展成熟，對於台北客有一定吸引力，加上台北市高漲房價逼使台北客出走，在兩股力量交集之下，大台北市民移動到桃園的跨區購屋行為相當活絡。
以總價800萬元的預算來看，在台北市只能買得起套房，在新北市可以買到兩房一廳的房子，在桃園卻可以買到大4房含車位的房子，如果不想買那麼大間，3房含車位的中古屋均價也差不多在550萬元上下。價格差很大，不過代價是上下班約需多花1～2個小時通勤時間。