高價、中價區成交價都跌惟低價區有補漲力道
量擴大了，但對自住需求者來說，好消息是價格似有鬆動，根據最新出爐的國泰房地產指數第2季調查顯示，台北市新案房價出現近幾年來首次的「開價下跌」現象，北市每坪可能成交價格在今年第1季為76萬8,200元，卻在第2季硬生生下跌近6%，議價空間率也略升，逼近奢侈稅上路前後。
▲台北市新案第2季成交價跌6％，議價空間上升