相較於台北的房市交易量嚴重萎縮，大台中的交易量似乎有逐步回溫的趨勢。根據台中市地政局的數據，今年10月台中市建物買賣移轉棟數共3,849棟，較9 月增加304棟，月增幅達8.6%。信義房屋台中區協理周俊榮表示， 10月份的買賣移轉棟數不僅優於9 月，也優於去年10月、11月、12月的成交量，再加上第4季是傳統購屋旺季，到年底前房市有機會維持一定的熱度。
【大台中】
根據主計處的統計，過去8年來（2003年∼2011年），台中市的人口成長13萬多人，在五都中僅次於新北市。人口能持續移入， 代表有一定的就業機會，也能同時帶動購屋需求。
近七期房價卻少一半 五期生活機能更優
台中市交易最熱絡的行政區非西屯區莫屬。這裡有逢甲商圈、東海商圈等外來觀光客必前往朝聖的熱門景點，長久以來房價不斷上揚， 鮮有下修。還有位在七期邊的新光三越、大遠百等百貨公司，台灣大道（編按：原名為中港路）上也有許多金融業與飯店業林立，商業活動熱絡，再加上台中新市政中心、台中市議會、大都會歌劇院集中在七期，等於像是台北的信義計畫區，在公共建設不斷開發的利多下，西屯區的買賣交易量一直是台中行政區之冠。
向來是台中人指名度很高的五期重劃區位在七期東側，僅隔一條文心路，房價卻只有七期的一半，甚至1/3。若以七期比對台北的信義計畫區，五期就如台北的東區，發展更悠久，生活機能更完整。
五期北鄰科博館商圈，東接美術館特區、勤美誠品商圈等藝文氣息濃厚的生活圈，南鄰八期重劃區，人文藝術氣息濃厚，加上台中市政府仿造日本表參道所設計的景觀綠帶「草悟道」完工開放後，更吸引不少知名建商如勤美、富邦、興富發等紛紛進駐推案，帶動了這一區的房價水漲船高。