◎文湖線（港墘站）
1. 信義房屋港墘店主任黃祿庭表示，捷運站周邊正常市況，大樓屋齡20年左右每坪65萬元∼68萬元、屋齡10年內每坪70萬元∼75萬元，而本月統計行情約每坪50萬元，原因是登錄的案件中有1筆物件來自於曾發生非自然身故事件的華廈，該華廈成交每坪5字頭，但登錄的物件為地下1樓加1樓，成交均價較低，每坪僅33萬元，拉低統計行情。
◎松山新店線（松山站）
1. 信義房屋松山站前店主任潘俊良分析，應是成交國宅「永春大樓」拉低均價，該案屋齡32年，曾有部分戶別檢測出氯離子含量過高，目前成交每坪5字頭；而松山站周邊以市民大道為界，以北為松山區，大樓屋齡介於25年∼30年，房價每坪55萬元∼65萬元，屋齡10年左右每坪70萬元∼80萬元、新建案每坪80萬元∼85萬元；以南為信義區，同樣產品高出北側每坪約5萬元。
◎淡水信義線（芝山站）
1. 信義房屋天母芝山店店長李忠彥表示，上月統計應包含了屋齡近40年的大樓，由於該大樓屋齡高、屋況較差，每坪成交55萬元∼65萬元，而本月統計則含屋齡不到10年的大樓，比如「萬象之都」每坪成交80萬元∼90萬元，因此造成統計起伏大。（文◎林帝佑）