房價仍在高峰，市場卻漸漸失溫，無量、買氣薄弱，形成一個「殭屍」市場，加上政府提出對投資者、持有者不友善的稅制，稅不逢時，房股兩市成了難兄難弟，股市沒量，讓從業者以為電腦壞了；房市也沒量，讓專業者以為眼睛「霧」掉了（台語）。房地產買氣愈來愈差，投資人信心崩潰陸續離場，幾兆元資金外逃，在買了等於虧錢的情況下，誰還敢投資？
雖然追價動能沒了，但因為利率仍處於低檔，即使在經濟處於低檔的此刻，還沒看到建商大咖小咖掛掉，顯然過去幾年建商存糧豐富。不過，隨著房市量能逐漸跟股市一樣呈現窒息後，房價大幅下跌將只是時間早晚的問題！
不過，在市場剛開始降溫時，只有少數人有智慧看破、能按專業果斷地降價換現金。因為他們知道，等到寒冬真的到來，即便有再好的政策刺激，也將無法救醒一個已經被「捏死」的市場。
大家不妨回想，香港首富李嘉誠先生3年前就開始拋售香港跟中國房地產，套現將近人民幣千億元。很多台灣老闆2、3年前因為看到房地產即將面臨「北風北」的壓力也開始拋貨，縱然持有成本低、利率也低，仍然決定拋貨換現金。如今美國大選結束，川普當選，世界變了、規則改了，全球經濟充滿了不確定性，再次證明這些提前離場者的判斷是對的。
台灣是個小地方，被全世界大量急竄的資金牽絆著，當台灣市場不再熱時資金自然撤出，向外找尋夠熱的市場、往獲利最高的地方走。可是，財政部對新稅制幾乎要把市場打死的狀況卻無動於衷，希望藉此換取庶民認同的居住及社會正義，殊不知現在稅收超徵，未來可能要付出數倍的代價才可能將市場救活。奉勸執政者應該要深入市場了解民意，制訂政策時不僅要傾聽民意、也應兼顧經濟發展，勿讓仇富反商心態持續蔓延。