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告別低利、央行升升不息,「雙貸族」感受最深!預算壓力大,用錢審度要謹慎

撰文者:工商時報 / 郭及天 更新時間:2023-03-29 瀏覽數:1,430

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升息 理財 貸款 房貸 信貸

圖片來源:達志影像

央行升升不息、告別低利時代,根據聯徵中心資料顯示,今年1月房貸與信貸的「雙貸族」數量34萬9,000人,月減1,624人,減少人數創下94個月以來新高,農曆年節因素、房市不景氣加上升息效應,使雙貸族數量增加趨緩。

統計顯示,去年12月雙貸族數量來到統計新高的35萬人,每個雙貸族平均房貸534萬5,000元,平均信貸93萬5,000元;今年1月雙貸族減少約1,624人,剩下34萬9,000人,平均房貸535萬元,平均信貸93萬3,000元。去年農曆年後,平均每月增加1,273人,直到今年1月才出現衰減,不過每年的農曆年節都會出現單月季節性的減少,只是今年減少人數特別明顯。


信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,今年1月雙貸族人數出現較明顯減少,除了季節性因素外,也與申辦新貸款減少、償還增多有關,雙貸族通常都是預算比較有限,才會動用到信用貸款,面對這波央行房貸利率連5升,雙貸族也會感受到升息的壓力。

曾敬德指出,央行升升不息與升不見底,難免讓貸款一族的負擔加重,若是信貸搭配房貸購屋的民眾,因為本身財務較為吃緊,對於升息特別有感;此外,寬限期到期的房貸族,也是另一類財務吃緊的族群,一來是升息導致利息增加,二來是開始償還本金後,房貸金額也會突然倍數增加。

本文獲「工商時報」授權轉載,原文:升息效應,1月雙貸族減少人數創94個月高

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