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基泰大直預售案已有14戶欲解約,能退款嗎?退多少?消保官親自解答

撰文者:中央社 更新時間:2023-09-14 瀏覽數:2,939

圖片來源:達志影像

「基泰大直」建案因施工不慎造成鄰房下陷,台北市法務局今天表示,開設專線提供買預售屋民眾諮詢,已接獲14戶提出消費申訴要求解約退款等,呼籲基泰遵守承諾從寬處理。

台北市法務局發布新聞資料指出,針對「基泰大直」事件已開設消費諮詢專線,提供買預售屋消費者諮詢權益,經蒐集基泰大直及其他基泰建設預售建案的消費者訴求,多為解除預售屋買賣契約及工程安全問題。


法務局表示,「基泰大直」建案共33戶,已售出31戶,統計至上午11時止,共接獲14件消費爭議申訴案,消費者提出訴求包含解約、退款及免違約金等。

台北市消保官陳盈全指出,按預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定,若賣方未依核准工程圖樣與說明書標準施工、違反建材設備及其廠牌規格、開工及取得使用執照期限或賣方瑕疵擔保責任,買方可解除契約,且能請求賠償房地總價款15%違約金,但賠償金超過已繳價款,則以已繳價款為限。

法務局表示,呼籲基泰建設應秉持最大善意,遵守承諾從寬處理預購戶解約等事宜,雙方解約爭議可透過協議處理;若協議不成,消費者能向法務局消服中心提申訴,由市府協助。

法務局指出,消費者也可向此案預售屋信託銀行,以書面申請不同意賣方申請動用信託專戶爭議款項,消保網已設「基泰大直事故消保權益問答集」供瀏覽參考,對此案有消費疑義,可撥市民熱線1999詢問。

由基泰建設起造、福益營造承造的「基泰大直」建案日前開挖地下層因施工不慎,導致大直街巷弄25戶民宅傾斜下陷。

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