房產小常識

四大指標，教你挑理想社區

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竹城金澤》

新北市樹林區學府路與大雅路交叉口
屋齡：6年
總戶數：396戶，10個店面
樓層：10~15層
平均單價：20~25萬
行政區平均單價：21.2萬(北大特區)
註：行政區平均每坪單價之統計資料為住宅大樓

建材皆採用國內知名品牌，價格相對合理。產品2~4房皆有，建築外觀、公共設施都延續竹城建設一貫的日式禪味風。1樓出入門廳挑高約2層樓，中庭有無邊際水池及日式品茗區。由於位處高架橋內彎處，形成風水上的「內環抱」，加上大漢溪及遠處的山景，可說是「玉帶環腰」，相當不錯。

遠雄大學哈佛社區》

新北市樹林區學勤路
屋齡：4年
總戶數：795戶，18間店面
樓層：地上27層，地下6層
平均單價：22~28萬
行政區平均單價：21.2萬(北大特區)
註：行政區平均每坪單價之統計資料為住宅大樓

正對遠雄森林公園，緊臨大雅路商圈，一樓是量販店。外觀由知名建築師李祖原設計，結合環保節能設計的優質建築。附近有桃子腳完全中小學，龍埔國中也即將成立，一層樓約有4~6戶，每戶坪數從26坪到73坪都有，格局為2~3房。

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竹城金澤：竹城金澤最大的特色，就是夾在中悅維也納與中悅彼得堡兩大豪宅中間，但入手價位卻低廉許多，物超所值，吸引許多年輕族群。未來附近可能增設交流道，帶動成長機會。

遠雄大學哈佛社區：這裡有溫泉會館，因此一開始吸引許多台北客買來當做渡假的地方。此外也有台北大學的學生家長認為租不如買，與其讓小孩租屋四年，不如直接買下來較划算。這種有租屋市場的物件，自助投資兩相宜，房價也相對保值。

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