搶救爛理財

有錢人都在做「資產活化」》快趁連假好好打掃家裡，把不需要的東西通通變現金！

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因為工作關係，佑佑3月初參加了一場記者會，主題是某業者公開新的「共生公寓」個案，何謂共生公寓呢？其實簡單講白了，就是有公共空間的出租雅房或套房。

舉例來說，原先一間3房2廳的房屋，通常會由一家人承租、入住，但現在興起一股「共居」的風潮，也就是，這3間房間可能會由來自不同城市、不同家庭、甚至不同世代的人入住，從陌生人變室友。

而這棟甫公開的共生公寓，是業者將原先的舊旅店翻新，重新裝潢後再出租。在這之前，2月底，我也去參觀了一棟屋齡70年的老屋，這棟老屋翻新，搖身一變成為保留歲月痕跡的旅店。

不論是老屋翻新，或是近幾年常常聽到的都市更新，或甚至是一些公司出售土地或資產，這些事件的背後核心都不脫「資產活化」。

你看，這些有房、有地的族群都在進行資產活化，如果你口袋沒有比他們深，怎麼不想辦法活化一下自己的資產？順便清空、打掃一下自己的家呢？

先打掃、後出售留下讓自己怦然心跳的東西吧！
佑佑從去年下半年開始也在進行「資產活化」，當然，我想賣房子，不過房東不允許XD，我的資產活化是指：打掃和丟棄、出售我用不到的東西。意外地，我換了不少現金回來！

我只要有空，就會鎖定一個區域，譬如儲藏櫃或衣櫃，然後把裡面的東西全部拿出來，一樣、一樣清點。大致可以把東西分成4類：老舊不堪，給別人也不太體面；使用過，而且還可以持續使用；全新，想用但未拆封；全新，但自己用不上。

我會把第1類老舊不堪的物件丟棄，避免造成空間混亂，因為東西一多，很容易造成把「需要的東西」跟「不要的東西」混在一起，腦中想不起來需要的東西在哪，常使人一再購入，導致原有的新東西放到壞，還不停花錢消費。

第2類使用過的物品，我會跟第3類「全新，想用但未拆封」的物品一起考量，思考該留下舊的還是新的，總之，如果有重複功能的物品，第2類、第3類我會盡量擇一留下，除非汰換速度快，否則，我只想留下讓自己怦然心跳的東西，這樣才會拿出來使用，讓東西發揮它的價值。

至於被淘汰的物品，可以送人、回收，或甚至上網拍賣！像是第4類的物品：全新，但自己用不上，我就會選擇上網拍賣。現在手機的APP很方便，拍照、上傳，就可以賣東西啦！

趁著東西還新，用不到的話就趕緊出售！不然像是3C產品，因為會不停地推陳出新，即便你的物品尚未打開，但在整個市場裡仍會變成舊東西，價值可是會下降的呢。此外，記得也要設定最後出清時間，免得掛著出售都掛到忘記，最後這樣東西還是在你櫃子裡長灰塵。

7年級後段班，不是草莓族、也絕非靠爸族。目前在《Smart智富》月刊擔任記者，不只因為工作需要，而是本身熱愛理財，所以積極學習任何能賺錢的相關知識。工作5年，還了20萬元的學貸、去了9個國家，還累積破百萬元的資產，被同事戲稱「小猶太」，希望能幫助讀者一起賺大錢！出國玩！

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