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頂樓最不好賣?漏水、風大、夏天好熱?買頂樓須留意的6大潛在問題
撰文者:網路溫度計 更新日期:2024-11-19
瀏覽數:1,174
圖片來源:Adobe Firefly
摘要
你也喜歡住在頂樓享受城市天際線嗎?不但環境可以自己布置,頂樓也不會有樓上鄰居蹦蹦跳跳的疑慮,但是購屋之前,最好注意這6大潛在問題!以免入住後才感到後悔莫及。
為了追求開闊視野與高度隱私,你會考慮住在頂樓嗎?近日,一名網友分享了自己不推薦購買頂樓的6大理由,包括:漏水、溫差大等問題,直言「頂樓有大大小小的問題」,並勸大家慎重考慮。該貼文引發網友熱烈討論,有人表示「風大就算了,從窗外往下看腿都會軟」、「夏天被曬得超熱」,也有人提到「頂樓的確很安靜,不會吵」。
頂樓住戶需知的6大隱憂
網友貼文分享6大理由不推薦購買頂樓:
1.頂樓防水層的施作是頂樓住戶自己要負擔的,還是管委會呢?
2.頂樓漏水了,是頂樓住戶自己要負擔呢?還是管委會?或是同棟各住戶依比例分擔呢?
3.當電梯壞掉或在維修時,能像中低樓層的住戶那麼方便解決回家問題嗎?
4.頂樓住戶於夏冬季節變換時期,根本是樓下住戶溫差變化的緩衝空間。
5.抽水馬達、電梯機房等容易製造噪音的機器,大多設置在頂樓,其運作時所導致的聲音,頂樓住戶首當其衝。
6.頂樓相對不容易脫手,在台灣大部分的人都了解頂樓的缺點,但喜歡好風景與居住優越感的人,或是投資客,其實並不在意。
頂樓風險再增1原因!颱風吹落鐵皮屋頂
根據《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統(日期:2024年10月30日~2024年11月7日)期間統計調查,「頂樓風險」近一週熱門關鍵字,出現「吹落、鐵皮、馬達」等字詞。
10月底強颱康芮襲擊北部,不僅吹倒路樹、機車,連三軍總醫院台北松山分院頂樓宿舍鐵皮屋屋頂被吹落,擋住巷道,大安區安居街6層樓高鐵皮屋頂也被吹毀。
有網友表示,「其實台北市違建鐵皮加蓋屋頂很多,颱風過境現形記」、「還好沒有傷及人」。此外,不少媒體最近撰寫不推薦買頂樓的6大理由文章,因此內文中提到的「馬達、投資客、漏水」等字詞,也成為熱門關鍵字。
頂樓優缺點並存,購屋前務必審慎評估
購屋者對樓層的偏好各不相同,通常樓層愈高價格愈昂貴。選擇頂樓的人大多是為了享受美景、安靜環境,或追求至高的優越感,但頂樓也伴隨許多風險和負擔。民眾在購屋前務必審慎評估,以免入住後才感到後悔。
本文獲「網路溫度計」授權轉載,原文:頂樓風景美如畫 但隱藏大問題!頂樓住戶面臨的6大挑戰
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