達人開講

居大不易!限貸令未解,想買房自住該怎辦?房產專家何世昌「這樣建議」

居大不易!限貸令未解,想買房自住該怎辦?房產專家何世昌「這樣建議」

今天看到的2則奇葩新聞:1.限貸困境未解,貸款戶曝銀行新招:成數N+1。2.央行澄清無限貸令。銀行在這一波真的噱海了,利...
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房子將交屋,貸款卻卡住恐違約?艾蜜莉提醒3事項,別讓自己陷入資金困境

房子將交屋,貸款卻卡住恐違約?艾蜜莉提醒3事項,別讓自己陷入資金困境

「眼看房子就要交屋,結果撥款卻卡住,只能開始頭痛籌錢…。」收到一則訊息,雖然跟股市沒關係,但好像有些人也遇到類似狀況,我...
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為何全台房價都這麼高?雨果分析:3因素推升價格,北部每坪60萬恐成常態

為何全台房價都這麼高?雨果分析:3因素推升價格,北部每坪60萬恐成常態

過去十幾年來,房價上漲的原因多怪罪於建商與投資客的炒作。確實,低房貸利率與寬限期讓投資客可以用很低的成本來炒高房價,房屋...
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少子化嚴重,未來房子還有「人」買?房價還會續漲?這3類房子恐撐不住房價

少子化嚴重,未來房子還有「人」買?房價還會續漲?這3類房子恐撐不住房價

內政部發布最新人口數據,今年5月新生兒出生僅8,433人,再創單月最低,今年1月~5月,平均每月新生兒也跌破萬人大關,僅...
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租金補貼地方得自籌?租金補貼玩笑快成真?房產專家:租屋族苦日子提早到來

租金補貼地方得自籌?租金補貼玩笑快成真?房產專家:租屋族苦日子提早到來

媒體報導雲林縣政府指稱「租金補貼經費突要求地方自籌」,內政部國土管理署16日(編按:6月16日)表示,去年12月立法院三...
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為什麼愈努力賺錢存錢,愈是買不起房?房產專家:答案可能和你我想的不一樣

為什麼愈努力賺錢存錢,愈是買不起房?房產專家:答案可能和你我想的不一樣

懂台灣房地產和金融底層邏輯的人,會發現一個可悲的現象——炒房投資客背後其實是有人在罩的。所以他們才能這麼肆無忌憚地炒房,...
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高房價時代,買房靠「爸媽贊助」已成常態?為什麼不幫孩子買房對大家都好?

高房價時代,買房靠「爸媽贊助」已成常態?為什麼不幫孩子買房對大家都好?

夕陽餘暉,灑落在狹窄的巷弄間,張媽媽坐在客廳沙發上,扶了一下滑落到鼻尖的老花眼鏡,她看著牆上掛著兒子小時候的照片,心頭百...
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「不急著還房貸」竟是聰明財務策略?雨果:善用通膨+時間,資產有效增值

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近年來,房價飆漲的速度驚人,許多人不得不申請長達30年、甚至40年的房貸才能買房;然而,長期背負房貸的壓力讓不少人卻步,...
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