達人開講

央行利率政策不變!房市有機會回暖?6都線上看屋萎縮,桃園市跌幅最高

央行利率政策不變!房市有機會回暖?6都線上看屋萎縮,桃園市跌幅最高

央行第4季理監事會後決議政策利率不變,也不加重選擇性信用管制,這個決策能為目前清冷的房市,帶來喘息空間嗎?根據房屋搜尋平...
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地上權是什麼?地上權年限到了怎麼辦?便宜價格背後的優缺點一次看懂

地上權是什麼?地上權年限到了怎麼辦?便宜價格背後的優缺點一次看懂

你聽說過地上權嗎?其實「地上權住宅」賣的不是完整產權,而僅是讓你住的權利!因為價格可能會比周遭同類型的房子便宜3成、4成...
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「房市太熱恐催化泡沫!」借鏡3房市危機,楊金龍重申選擇性信用管制必要性

「房市太熱恐催化泡沫!」借鏡3房市危機,楊金龍重申選擇性信用管制必要性

中央銀行於2024年9月祭出第7波選擇性信用管制,市場視為史上最狠打炒房措施。央行總裁楊金龍指出,先前大家拚命買房,「我...
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付完頭期就沒錢,買房好累?別讓存款梭哈,佑佑建議2狀態讓財務更安全

付完頭期就沒錢,買房好累?別讓存款梭哈,佑佑建議2狀態讓財務更安全

最近買房「很難貸」,但不是只有簽約買房的人才要注意資金的問題!只要有買房計畫,不管是將來多久的事情,建議你,為了財務安全...
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幸運繼承房產!會被另一半分走嗎?3種方式應對

幸運繼承房產!會被另一半分走嗎?3種方式應對

孝順的小敏,上有2位哥哥,即使已經結婚仍然承擔照顧陪伴父母的工作,父母表示有意將部分不動產移轉給小敏,要小敏去找專業人士...
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年紀漸長,爬樓梯變成負擔…老公寓加裝電梯,符合資格最高可補助340萬元

年紀漸長,爬樓梯變成負擔…老公寓加裝電梯,符合資格最高可補助340萬元

擔心年紀大了,膝蓋不能爬樓梯嗎?老舊公寓只要結構安全,也可透過增設電梯改善建築物機能。新北市政府提供增設電梯經費補助,截...
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限貸令鬧錢荒,購屋族喊苦!銀行貸款滿水位,艾蜜莉勸購屋前先想好資金流

限貸令鬧錢荒,購屋族喊苦!銀行貸款滿水位,艾蜜莉勸購屋前先想好資金流

最近有網友大大跟我討論買房的事情,他原本已經買了一間房在等交屋,但後來受到限貸令的影響,貸款遲遲沒有下來,就這樣等到房子...
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放款集中不動產有害經濟!央行籲請銀行控管,在不影響2類需求前提下提改善

放款集中不動產有害經濟!央行籲請銀行控管,在不影響2類需求前提下提改善

中央銀行(以下簡稱「央行」)近日分別邀請本國各家銀行高層「喝咖啡」,下令自主管理不動產貸款總量,共同改善信用資源過度集中...
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