達人開講

預算千萬元內,雙北買房挑「老又小」房型最穩?房市專家籲:別忽略另一門檻

預算千萬元內,雙北買房挑「老又小」房型最穩?房市專家籲:別忽略另一門檻

2023年房市主力買盤以自用為主,之後新青安貸款上路後,帶動起首購及小資買房風潮,不過在雙北千萬以內買房不容易,依據實價...
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為享優惠稅率節稅,他苦守房地6年...資深地政士:搞錯「1規定」白忙一場

為享優惠稅率節稅,他苦守房地6年...資深地政士:搞錯「1規定」白忙一場

房地合一稅規定自住滿6年出售,就可享有10%優惠稅率,以及400萬元免稅額。資深地政士表示,不少人沒注意到「自住」規定,...
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自用買盤穩定!房仲:新北預售屋均價上揚,3字頭剩「這4區」

自用買盤穩定!房仲:新北預售屋均價上揚,3字頭剩「這4區」

平均地權條例修正案去年7月上路後,限制預售屋轉售,影響預售市場;但住商機構統計實價登錄資料指出,新北市各行政區預售案交易...
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囤房稅2.0今年7月起開徵,房產市場是否形成賣壓?端看「2族群」資金水位

囤房稅2.0今年7月起開徵,房產市場是否形成賣壓?端看「2族群」資金水位

2024年總統大選落幕,選前1年的買賣移轉棟數總會引起國人關注,選後的政策推行也會牽動市場,觀察歷屆總統大選前、後年及選...
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政府炒房暗留一手?房市專家不忍了,提血淋淋證據轟「用這招配合建商」

政府炒房暗留一手?房市專家不忍了,提血淋淋證據轟「用這招配合建商」

民眾黨候選人柯文哲提出國有地應停止標售,提供興建社宅,以免成為帶頭炒房元凶。國產署則回應早已停售。房市趨勢專家李同榮表示...
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3萬元房貸補貼近49萬戶受惠,「這4城市」市民受惠最多!

3萬元房貸補貼近49萬戶受惠,「這4城市」市民受惠最多!

國土署今(1月10日)說,「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」近49萬戶受惠,可獲3萬元定額支持金,核撥金額逾146億元;...
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2023年工業用地大幅量縮,2024商用不動產投資還有戲?商仲:仍有2動能助力

2023年工業用地大幅量縮,2024商用不動產投資還有戲?商仲:仍有2動能助力

不動產投資顧問戴德梁行今(1月3日)指出,今年商用不動產投資市場沒有REITs(不動產投資信託基金)可供清算,預估市場將...
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1層18戶,電梯卻只有2台?買屋、看房謹記5重點,避開「大樓社區鬼故事」

1層18戶,電梯卻只有2台?買屋、看房謹記5重點,避開「大樓社區鬼故事」

​​登上網路各大房產論壇,可以發現有許多網友會拿著自己計畫購買的預售屋格局圖,詢問室內格局、社區規畫好不好,由此可見,這...
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