房產小常識

選物件》進駐3大都會區

2法則挑出抗跌增值屋

撰文者：方沛晶更新時間：2007-11-01 瀏覽數：25,513

而高雄地區因為供給量過大，區域需求也不暢旺，目前房市交易呈現停滯狀態，但美術館、農16特區，以及生活機能佳的文化中心、三多商圈南端，還是具有一定的保值性，不過這些地方投資客也多，最好避開因題材炒作而超漲的物件為宜。

大高雄地區

〈增值首選〉大同、三重房價往上看

至於北中南的增值區，大台北地區近期將以雙子星大樓及華光社區都更案，對周遭房價有強力拉抬的作用，並連同房價較低、具有都市更新題材的萬華區、大同區也會一併受惠，預計今年房價上看50萬元。

另外，北縣部分位在淡水河畔的三重「重陽重劃區」，具有淡水河岸景觀、河濱公園、棋盤式道路、管線地下化的優勢，加上鄰近即將通車的捷運徐匯中學站，與台北市僅一橋之隔，今年房價每坪也上看30萬元。

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