Smart自學網
Smart自學網 財經好讀
MENU
最新文章
最新文章
熱門排行
今日熱門
基金
基金情報站
基金投資教學
基金大評比
基金達人
收益成長故事
債券基金
股票
熱門股點評
股票投資術
存股
ETF獲利術
達人開講
房產
好房二三事
北中南行情
房產小常識
達人開講
保險
醫療險
長期照顧險
投資型保險
意外旅平險
保險常識
達人開講
輕理財
名人沒說的事
搶救爛理財
輕鬆退休去
理財小工具
達人開講
企畫專區
自動加薪術
外幣決勝點
好生活
居家休閒
戶外逍遙
美食健康
進修充電
Smart動一動
課程好學
實體課程
直播課程
線上課程
投資家日報
精彩書摘
精彩書摘
叢書
雜誌
數位訂閱
數位訂閱
月刊訂閱
月刊訂閱
Smart 財經自學網
Smart 自學網 財經好讀
訂閱雜誌
會員登入 / 註冊
(
0
)
最新文章
最新文章
熱門排行
今日熱門
基金
基金情報站
基金投資教學
基金大評比
基金達人
收益成長故事
債券基金
股票
熱門股點評
股票投資術
存股
ETF獲利術
達人開講
房產
好房二三事
北中南行情
房產小常識
達人開講
保險
醫療險
長期照顧險
投資型保險
意外旅平險
保險常識
達人開講
輕理財
名人沒說的事
搶救爛理財
輕鬆退休去
理財小工具
達人開講
企畫專區
自動加薪術
外幣決勝點
好生活
居家休閒
戶外逍遙
美食健康
進修充電
Smart動一動
課程好學
實體課程
直播課程
線上課程
投資家日報
精彩書摘
精彩書摘
叢書
雜誌
數位訂閱
數位訂閱
Smart自學網
財經好讀
輕理財
名人沒說的事
善用3大心法 剪刀手變金店王
名人沒說的事
查理髮型負責人讓店面增值近10倍
善用3大心法 剪刀手變金店王
撰文者:方沛晶
更新時間:2007-12-01
瀏覽數:10,267
心法3〉找有附加價值的產品
除了店面、員工宿舍,以及使用空間大的住家之外,查理也認為有附加價值的特殊產品,在現代人愈來愈追求居住品質的趨勢下,增值潛力更大。查理在5年前以新台幣3,000多萬元買進位於加拿大溫哥華的住家,當時他看了不下300間房子,獨獨挑中這一間得過建築設計獎的房子,就是看中它未來的增值空間。果不其然,增值加上匯差,目前該物件價值已超過新台幣9,000萬元,足足漲了2倍!
查理預計明年3月春暖花開時,這間房子的庭院百花齊放,就是最好的賣出時機,屆時可利用獲利買進當地店面和面積較小的住家產品,以一換二,價值更大。
查理的台灣自宅也是如此,2002年,他從朋友手中買進位於淡海新市鎮「國家新都」的頂樓住家,當時那裡因為生活機能不佳,在淡水房市中並不被看好,最低點時1坪僅7、8萬元。
不過,查理認為「景觀無可取代」,於是以500多萬元購入這間70多坪的房子,對美學有獨特研究的他,花了200多萬元的裝潢費,把4房打通成1房1廳,同時房子裡綴滿圓滑的玫瑰色鵝卵石,甚至因應淡海冬季的低溫,打造一座台灣難得一見的燃柴壁爐。
「淡海海風大,用金屬製品容易鏽蝕,所以我這間房子只有3種元素,石頭、玻璃和一點點木頭。」在充滿木頭燃燒過的特殊馨香裡,查理環顧自己設計的傑作,滿意的微微點頭說,目前這一區的行情已漲到1坪近15萬元,以後不住,還可以做為民宿,再開發出另一種收益。徹底發揮每一間房子的特點,並且長期持有,降低投資風險,就是他能不管景氣好壞,都能立於不敗的不動產投資準則。
«
1
2
3
4
5
»
@ 訂閱電子報
您可能有興趣的文章
路怡珍:存錢可以讓人生多一點選擇
當主播讓我感到難受…褪下光環靠積蓄轉當諮
郭台銘參選2020》「媽祖有旨」商界強人
專訪王柏融恩師》廖敏雄:王柏融優點就是選
離開電視圈2年,人生經歷被騙錢…吳淡如:
曾子余:讓存款數字變多 是我最開心的事
訂閱週二電子報
訂閱
活動快訊
熱門文章排行區
跟著英國巴菲特 2階段篩好股
錄音、錄影能減少投保糾紛嗎?
生病住院 醫療險不一定理賠?
電子旺季到,記憶體產業迎復甦!7檔營收亮眼,這家上半年更年增
能源基金的布局時機到了嗎?
月刊
特刊
密技
叢書
DVD