名人沒說的事
3個招數 5年還清4百萬房貸
撰文者：郭莉芳
更新時間：2008-02-01
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夫妻達成共識後，他們婚後的第一財務目標便是：5年內還清房貸。
根據經建會統計，房貸支出占每人月所得比率高達32%，在台北市，這個比率更高達43.6%。也就是說，對一個家庭來說，若沒法盡早還清房貸，收入永遠都在付利息，惡性循環不止。
為了在5年內還清房貸，岑永康說，「有錢就拿去還本金，即使只有1萬也要還。」於是，他們用力賺錢，拚命省錢，除了每年該付的26萬本息，他們每年硬是再擠出61萬元，將近1/4年收入來還房貸本金。對此，政大商學院院長周行一認為，對於不善理財的人來說，有錢就提前還房貸的作法是對的，也可以降低心理壓力。
不過，這些錢怎麼來？「絕不輕忽小錢的力量」，對很多人來說，100元可能是小錢，但岑永康卻認為，即使是一塊錢，也有力量。「只要房貸本金能降低，利息自然變少」，因此，除了自己騎腳踏車省交通費外，他甚至把兒女存滿的撲滿，拿來「殺豬公」，即使只有8,000元也要拿去還銀行。此外，他還分享私房省錢訣竅：
1.信用卡紅利的機票省錢法：因為他們酷愛旅行，機票支出是大宗，因此，岑永康會比較哪一家信用卡的紅利點數最優惠，目前他就是使用富邦a miles信用卡，每刷20元就能兌換1哩（飛行哩數），迄今已用紅利點數換到5張免費機票。
2.預算逛街法：即使身為主播，他們平常總會到五分埔或外銷成衣店，買特價100元的衣服。此外，他們大約每2、3年飛一趟香港，趁年底打折時採買，此時，他們一定先設定好預算，才出發採買。例如預算3萬元，只要錢一花完就回飯店，絕不會繼續戀棧，以免荷包失血。
3.清單購物法：家裡需要採買東西時，他們會先列出採購清單，購物時奉行「快、狠、準」原則，只買清單上所需，絕不會出現非計畫性的消費。
4.夫妻排班時間利用法：當孩子滿3歲後，他們決定自己來帶孩子，不但辭掉外傭，甚至為了省下小孩的幼稚園學費，夫妻倆協調上班時段，太太上早班（從凌晨4點到下午2點），先生上晚班（從下午4點到半夜12點），這樣，隨時都有人可以照顧小孩，每月可省下3萬元學費。
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