達人開講
想當富翁，先丟掉老舊觀念
黑傑克專欄》能幫你賺錢的 才叫做資產
撰文者：黑傑克（李挺生）
更新時間：2010-10-04
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第一步，也是最重要的一步，從觀念開始糾正。是不是上好學校，畢業後能不能進大公司，與會不會發財是兩回事。我會重讀這本書的緣起，就是小孩今年基測成果不如理想，親子深度討論日後發展與努力方向時，回憶起當時這本書帶來的啟發。
如果學校與大多數家長規畫的路線不是最佳途徑，那該怎麼走才能致富？清崎先生細說他自己的學習過程，推翻我們習以為常的觀念破題，呈現被荒草掩飾的金光大道：金錢不是真實的資產！窮人和中產階級為金錢而工作；富人則創造金錢。當然，現在我們知道這個「創造」，不是搶央行的工作來自己造錢，而是擁有不斷吐錢的賺錢機制。
年輕時不被房貸捆綁
投資、移居機動性更高
清崎創造一張圖表來顯示一般人認知的資產與富人認知的差異。一般人，包括很多理財書籍、刊物，都把有價值的物品當成資產；清崎說這是錯的！是不是資產，要看這東西能不能帶來現金，如果不行，那就不是資產，甚至是負債。他認為，包括他當教授的爸爸，都沒弄清楚這件事，導致一輩子擺脫不了貧困的生活，成為為金錢工作的奴隸。
汽車是資產嗎？會計師說是，別的書也這麼說，原因是再爛的車， 都可以賣點錢。清崎先生說：NO！除非你是開計程車、大貨車的職業駕駛，車子能為你帶來收入，否則擁有車子表示你擁有負債而非資產。因為在真實世界裡，擁有車子，你要付停車費，使用的時候有油錢、過路費等費用，時間到了要繳稅、要保養、要檢驗，不小心還有罰單、拖吊等支出。擁有一部車，表示錢從口袋流出，而非流入，所以這是負債不是資產。
車子還好懂，房子在大多數情況下也是負債！這超出想像吧。同樣的道理，除非是投資客，買了當包租公、包租婆，否則一般人買了房之後，也有稅金、維修這些支出。
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