房產小常識
國小學歷的髮廊阿姨
保單養房子 坐擁5000萬
撰文者：郭莉芳
更新時間：2011-03-25
瀏覽數：34,000
努力存錢買房
等待時機，轉手獲利
李金棉沒有做過別的投資，就是靠工作存錢，存夠現金就買房子，耐心等到好機會就賣出獲利，再物色下一個房子，而能存到現金的關鍵，就是靠保單跟民間互助會強迫自己儲蓄。
當李金棉還是洗頭小妹時，苦不堪言，她媽媽勉勵她要撐下去，「艱苦頭，才能有快活尾」（編按：台語俗諺，意即年輕時要勤奮吃苦，中晚年才能有輕鬆的生活）。40年過去了，資產累積超過5,000萬元的李金棉，依然親自為熟客洗頭服務，一個150元，她的人生沒有奇遇，不靠貴人，就是胼手胝足，努力存現金、存保單、存房子，存出先苦後甘的人生。
操作教戰
1.買儲蓄險當定存，35年不間斷
李金棉個性務實，自從3個小孩陸續出生後，她就幫孩子買儲蓄險，包含自己，一次就投保4張儲蓄險，5年到期後，再繼續投保4張，35年來從未間斷。「月繳1,520元，5年後就可以拿回10萬元，等於是強迫儲蓄」，李金棉每個月初就固定湊出一筆金額，分別存入4個郵局戶頭，供儲蓄險扣款，積沙成塔。除了郵局的儲蓄險，其他的儲蓄險保單，只要她盤算收支狀況還繳得起保費，就會再繼續買。
專家分析－
威盛保經公司董事長王信力：留意信用風險 勿被「高利率」沖昏頭
買儲蓄險最怕的就是「信用風險」，即發行儲蓄險的保險公司倒閉，已經繳交的保費恐會求償無門，因為儲蓄險畢竟不是銀行存款，不受每人300萬元存款全額保障制度的保護。
這5年來，台灣壽險市場一直在整併，尤其金融海嘯後，外商壽險公司相繼退出台灣市場，台灣的小型壽險公司普遍有財務流動性不佳、公司債信的問題。由於以儲蓄險當作存款工具的人，無非是希望可以安穩累積財富，因此建議在選擇保險公司時，千萬不要被「高利率」吸引。
舉例，若債信較差的A保險公司推出預定利率2.75%的保單，雖比大型的B保險公司2.5%利率要高，但是每100萬元存款也不過多250元；如果為了多賺250元，卻要承擔保險公司可能倒閉的風險，似乎不符合求安穩、低風險的投資需求。
2.以會養會，籌到百萬買房頭期款
「跟會」則是李金棉另一個強迫自己儲蓄的方法，在10幾、20年前，民間互助會的利率很高，例如1個月3萬元的會，只要繳2萬5,000元，等於每個月有5,000元的利息，最高紀錄1個月要繳17萬元的會款。每個會得標後，大約可以拿到100萬～300萬元不等，這就是用來買房子的頭期款。
不過，跟會有被倒會的風險，且近年來利息降低，李金棉已較少用此方式存錢。
您可能有興趣的文章