好房二三事
北投自住房 八百萬怎麼挑
撰文者：Sway
更新時間：2012-04-01
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B大樓》優雅山景環繞，屋況、格局須再補強
這間房子位在政戰學校對面，我們看完第1間房子後，由車小姐帶領，繞小巷轉大路，一邊享受春光及微風，慢慢散步至此。我心想，這在地客實在是厲害，房仲只能告知房屋基本資料，很多假利多跟說詞都唬爛不過在地客，怪不得最近房屋成交量低迷，因為在地客最會挑三撿四，而對於行情也是非常熟悉，任何開價的高與低都在他們大腦裡呢！
該社區1樓是全聯社，讓生活機能不優的政戰學校附近，多了便利；沒有管理員跟休閒設施的大樓，外觀看起來很乾淨，也讓人多了期待。進入3樓看屋，走道寬敞，一層4戶尚不至於複雜，走廊還有滅火器讓人覺得安心，只是門對門的設計還是有些不便利，門外加裝鐵門的話，就很容易撞在一起。
開門後映入眼簾的就是寬闊開敞的校園，遠方青山環繞景觀很棒。不過回神一看屋內，是個樓高3米6的夾層屋，客廳保留淨高約3米4，除此之外就是夾層，下層高度較高，約有2米4，眾人紛紛伸手測試，皆可摸到天花板，而上層作成臥室，高度只有1米1，車小姐連爬上來開櫃子的意願都沒有。
這是間投資客的房屋，有全新裝潢，但裝潢並不合車小姐使用，現在要思考敲除夾層後是否合用，看空間只能隔1大房與1暗房，廚房必須要維持在露台外推的地方，開窗在東北方，春天時分風聲依然颯颯，而開窗後風大不說，手一伸就摸到隔壁棟的屋頂，棟距過近會讓小偷很容易進入呢！
另外，主要採光面客廳也是朝東北方，雖是落地玻璃帷幕，但仔細端倪就可以發現，屋齡17年的矽膠已經出現漏洞，天花板都有出現不平整的壁癌痕跡，卻用薄薄油漆或壁紙遮蓋住，嗯！看來裝潢還是要多花一些預算補強。
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