房產小常識
預售屋交屋》
買屋必備 自製完整清單
撰文者:游筱燕
更新時間:2012-10-01
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1. 捲尺:測量尺寸是否符合施工圖、格局方正與否、門框有無歪斜、樑柱有無高低差、衣櫃深度是否足夠、房間大小是否有功能缺失
2. 一整把彈珠或水平儀:一整把彈珠往地板撒,看有沒有偏向何處,測試地面平整與否,如果看得懂水平儀亦可使用
3. 小夜燈或充電器:用以測試每個插座是否有通電
4. 雨傘或銅板:敲敲看牆壁或地板有無空心聲、磁磚有沒有鋪好
5. 寶特瓶:到現場裝滿水倒在浴室、各排水孔,測試浴室洩水坡度是否足夠、各個排水孔是否暢通
6. 衛生紙:選擇可溶解式衛生紙,丟到馬桶內沖沖看,檢視水量是否足夠
7. 碘酒:滴入馬桶水箱,若馬桶裡的水變紅,表示有漏水;或滴入馬桶內,浴室地板出現紅色水漬,表示馬桶接地處可能龜裂
8. 手電筒:陰暗處,如櫃底、天花板頂,需使用手電筒照明
9. 美工刀、剪刀:部分家具設備會用保護紙包裹,需割開檢查
10. 螺絲起子:以備拆解電器或其他設備
11. 有色膠帶:瑕疵處貼上膠帶,以免建商修繕時遺漏
12. 原子筆:將瑕疵處記錄在室內平面圖上
13. 相機:驗收時所有缺失一一拍照,方便修繕後進行核對
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