房產小常識

買屋必備　自製完整清單

【延伸閱讀】驗屋必帶13項小工具

1. 捲尺：測量尺寸是否符合施工圖、格局方正與否、門框有無歪斜、樑柱有無高低差、衣櫃深度是否足夠、房間大小是否有功能缺失

2. 一整把彈珠或水平儀：一整把彈珠往地板撒，看有沒有偏向何處，測試地面平整與否，如果看得懂水平儀亦可使用

3. 小夜燈或充電器：用以測試每個插座是否有通電

4. 雨傘或銅板：敲敲看牆壁或地板有無空心聲、磁磚有沒有鋪好

5. 寶特瓶：到現場裝滿水倒在浴室、各排水孔，測試浴室洩水坡度是否足夠、各個排水孔是否暢通

6. 衛生紙：選擇可溶解式衛生紙，丟到馬桶內沖沖看，檢視水量是否足夠

7. 碘酒：滴入馬桶水箱，若馬桶裡的水變紅，表示有漏水；或滴入馬桶內，浴室地板出現紅色水漬，表示馬桶接地處可能龜裂

8. 手電筒：陰暗處，如櫃底、天花板頂，需使用手電筒照明

9. 美工刀、剪刀：部分家具設備會用保護紙包裹，需割開檢查

10. 螺絲起子：以備拆解電器或其他設備

11. 有色膠帶：瑕疵處貼上膠帶，以免建商修繕時遺漏

12. 原子筆：將瑕疵處記錄在室內平面圖上

13. 相機：驗收時所有缺失一一拍照，方便修繕後進行核對

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