房產小常識

首購族如何精算房貸負擔能力?

撰文者:Sway 更新時間:2012-11-01 瀏覽數:13,017

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公寓不建議購買》


◎頂樓或加蓋:容易漏水增加維修費用

◎1樓:治安及通風採光較差

◎屋齡超過35年:屋況太久,增加維修費用

大樓不建議購買》

◎工業住宅或登記一般事務所:環境差,貸款容易受阻,轉售較難

◎挑高3.6米夾層屋:公設大虛坪多,違法夾層居住困難

◎可分租的房屋:裝潢多草率,如有租約,屋況不易查看

現職:作家
經歷:房仲、代銷、建築業、《壹週刊》房地產記者
著作:《黑心建商的告白》、《黑心投資客炒房告白》、《黑心房仲的告白》等


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