北中南行情

大台北》第2環出現1字頭房價

從成屋釋出量大區下手　可相互比價撿便宜

根據台灣不動產交易中心針對實價登錄上路前的第2季（2012年4月∼6月）和上路後的第3季房價做比較發現，台北市的跌幅區有6 個。以區域上來看，跌幅較深的萬華（-6.47%）和北投（-5.73%）皆是北市第2環，也就是所謂的蛋白區（編按：通常將一個區域的核心稱為「蛋黃區」、外圍稱為「蛋白區」）。

▲台北市萬華區2012年第3季較上季跌6.47％

從降價區可以看出，實價登錄後如果想在台北市撿便宜，不妨從第2環開始下手，像北投泉源路就出現1坪19.22萬元的中古公寓；萬華區也有每坪24.01萬元的物件；南港還找得到每坪2字頭產品。

▲實價登錄後台北市各行政區最低價路段

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