名人沒說的事
坐擁3億身價，省話一哥連生活也很省
只要有房子 蕭敬騰就能High
撰文者：彭媁琳
更新時間：2013-02-01
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蕭敬騰挑房3心法：看區位、挑品質、心中有底價
1. 區位未來發展》
買房子要挑區位，蕭敬騰看的不是現在而是未來。「我保證未來3到5年內，南港區會非常了不起，因為我在這裡住10年了，很清楚這邊的行情。現在南港區已經很貴了，但是5年內會更可怕，因為忠孝東路已經滿了，都往六段開始移動。說實話台北市沒有多少地，只能往外延伸。」
工作忙加上又是公眾人物，經紀公司會依蕭敬騰開出的條件，把南港或信義區生活機能好，熱鬧但不能太吵、戶數單純、建商有信譽等房子先篩選一次，再讓蕭敬騰去看屋。2年內，蕭敬騰就實地看了不下50間房子，平均2週就會看一次，非常勤勞。
蕭敬騰雖然很重視土地產權是否無爭議、是否為凶宅等項目，但卻不介意4樓等一般人在意的樓層數字問題。福地福人居，現在他就住在南港一間大樓的4樓，有個大陽台，因為怕被偷拍，澆花時都要戴著口罩；還會有鳥飛到他的陽台上築巢生蛋，蕭敬騰就透過玻璃窗看著小鳥生長。
2. 建商與居住品質》
蕭敬騰手上有3間預售屋，讓他可以想像未來蓋好後的成就感，來刺激他努力工作賺錢，但為避免日後糾紛，蕭敬騰通常只挑他有信心、信賴的大建商所蓋的建案，這樣不但施工和建材品質有保障，日後屋況出問題也找得到人解決。
蕭敬騰除了喜歡大花園或大陽台外，看房子第一件事就是看停車場。蕭敬騰認為每天都從停車場進出，回到家的第一眼也是看到停車場，因停車場環境是否乾淨整潔會影響他的情緒。所以房子只有機械式車位、汽機車亂停、燈光昏暗沒打掃的停車場，是蕭敬騰絕對不會想買的。
另外，個性低調的蕭敬騰也不喜歡戶數太多的建案，最好是一層1到2戶就好，也會去了解對門鄰居的職業和生活方式，以免遇到惡鄰居。
3. 依市場行情開價》
蕭敬騰在南港住久了，很了解當地的地產行情，而且他的個性也不喜歡跟人討價還價。所以當他看中某間房子後，心裡就會估算出一個和市價接近的底價，再讓經紀公司的人去談，自己則假裝成路人甲，這樣買賣雙方都無須在數字上斤斤計較，但屋價要是超過他心裡的底價，蕭敬騰就會馬上放棄。林有慧就說，蕭敬騰現在住的房子，就是一次談好價格，沒討價還價的。
蕭敬騰也不會用明星光環去找建商要折扣，都是等到經紀公司跟屋主或建商談得差不多了，蕭敬騰才會從旁邊冒出來簽約，這樣的舉動常常會嚇到賣方，等簽約時才知道來購屋的是大明星。
出生：1987年
學歷：親民技術學院
經歷：民歌餐廳駐唱歌手
現職：歌手、演員
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