北中南行情
房價比前段班便宜3成，也有捷運開通
大台北》文山萬華仍有便宜可撿
撰文者：郭莉芳
更新時間：2013-04-01
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看漲預期、購屋欲望提高 Q2房市「量增價小揚」
市場的熱度哪裡來？根據連續調查民眾購屋意願近6年的永慶房產集團所做的調查顯示，2013年第1季民眾對於房價看漲的預期與購屋意願，相較於前2季有明顯的增加，有60%的受訪民眾看漲房價，較上季成長36個百分點；有43% 的人認為未來半年是購屋的好時機，較上季成長10個百分點。
永慶房產集團房產事業群總經理葉凌棋也預期，在國際政經情勢回穩、投資信心回復的情況下，今年第2季房市將維持「量增價小揚」的走勢。
建商樂觀推案，價格高居不下，民眾該如何撿便宜？其實只要退而求其次，選擇相對低價的區域，還是有機會買到總價較低的房子。以台北市前1/2 高價的行政區中古屋最新均價每坪74萬8,000元來看，若要找比這均價低3成的行政區，還有文山、萬華、北投區可以考慮，這3個行政區也有捷運線開通，只要別堅持非得選離捷運站走路10分鐘內的區段，仍有機會找到相對較便宜的房子。
▲五股淡水等地仍可找到1字頭中古屋
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