股票投資術
10分鐘快速認識權證
撰文者：詹宛霓
更新時間：2015-12-01
瀏覽數：8,552
用買房權利金簡單看懂權證
大華看上了某個地段的房子，覺得2個月內一定會漲，但手頭上又沒有100萬元可以用來買房，於是就預付給仲介10萬元（就像權證的權利金），買下「在2個月內用100萬元購買這間房子的權利（權證）」。
狀況1》房價在1個月後真的漲了
因為房價上漲了20%，而看好房價還會繼續漲的人，就願意和大華以20萬元的價格買進這個買房權利。如此大華不需拿出100萬元或是頭期款，就可以參與房價上漲的好處，且因為槓桿效果，計算出來的報酬率又更高。
狀況2》房價1個月後下跌了
即便看錯方向，1個月後房價下跌20萬元，如果大華當初是用100萬元買房，就會現虧20萬元，但因為他是支付10萬元的權利金，最大損失就是權利金歸0。
您可能有興趣的文章