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豪宅漲幅全球第7，沒有「強國條款」
中國買家搶進 東京置產
撰文者：林帝佑
更新時間：2015-06-30
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不過，隨著中國資金不斷推升全球房價，有些國家開始祭出「強國條款」，紛紛提高購屋限制或加重課稅。紀言迅舉例，香港在2013年祭出雙倍印花稅、新加坡也對外國購屋者限制貸款成數、印花稅最重為購屋總價的18%等，這些都是為了遏止中國資金持續進入。
但是，日本政府迄今未對包括中資在內的外資購屋，提出任何差別待遇的政策。不僅如此，御旅屋徹指出，過去由於日本一般大樓物業管理公司擔心外國人持有比率過高，將導致管理費收取不易、住戶大會無法召開等問題，因此通常1棟大樓最多只有25%為外國屋主持有。可是，現在已有日本建商考慮推出整棟產權一次性出售給中國買家的建案，顯示日本建商對中資流入並不排斥。
展望未來，按萊坊財富報告，未來10年中國富豪人數將增加87.4%，在2024年達到1萬5,681人，人數增幅將是全球第1（詳見表1）。絕對人數雖沒有美、日多，但將會超過英、德，在全球排名第3。隨著中國富豪人數大增，全球豪宅價格恐怕是欲小不易。
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