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    Smart智富月刊170期

    首購族三步驟挑對地點、房型

    撰文者:Sway 2012-10-01 瀏覽數:11,721
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    對首購族來說,「買哪裡?」是看屋之前最重要的關鍵因素,如果沒有一個定論,夫妻在看屋過程中,有可能會經常吵架,如果雙方家長又幫小孩出了點頭期款,更可能因為意見歧異,引起雙方家長不滿。當然,東看西看的結果,哪裡都好,也哪裡都不好,一切都在猶豫中,如此一來,永遠買不成房子,萬一哪天衝動買下,也有可能買了就後悔。

    本期的委託人夫妻都算是公務員,陳太太說:「我媽住北投,那我該買在北投或天母附近?可是我在公館工作啊!通車要1個小時,好累哦,還是住公司附近比較方便。」但陳先生偷偷說:「我在大直長大的,雖然工作在苗栗竹南,反正去哪都要走高速公路,如果可以住離爸媽家近一點,生活上就會很方便。」

    兩夫妻現在已經有了6個月大的女兒,目前一家3口暫住在陳太太的妹妹家,夫妻上班時,小孩就請岳母照顧,但隨著小孩就學、需要獨立房間、可能再生一個小孩、不想打擾妹妹的生活等因素,夫妻倆於是訂下目標,要買間房來住。

    但房屋那麼多,夫妻倆從雙方家長家的台北市天母、北投、大直,看到老婆的工作地點公館,然後再沿著捷運找到台北市文山區、新北市新店區,甚至找到新北市的永和區,當然,有著開闊街景的三峽、林口重劃區也沒放過,只是終究還是沒買到任何房屋,一切都在搖擺中,因為光是決定買在哪裡?就是一個大哉問。

    【陳先生夫妻13項購屋條件與需求】

    ● 預算:800萬

    ● 人口: 2個大人1個嬰兒(岳母可能來同住)

    ● 交通:捷運、公車

    ● 環境:交通第一,要能開窗過生活

    ● 學區:附近要有,但不用明星級

    ● 地點:台北市文山區、中正區、新北市新店區

    ● 社區:不用設施,有管理較佳

    ● 客廳:視野舒適即可

    ● 餐廳:可能會常開伙

    ● 廚房:好整理即可

    ● 鞋櫃:約50雙

    ● 臥室:衣櫃一般、2人約需3米長

    ● 衛浴:舒適即可,最好有開窗、通風要好,不可有假通氣扇


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