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    Smart智富月刊 230 期

    2017年6月

    台北、新北捷運站周邊實價登錄行情

    撰文者:林帝佑 2017-10-01
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    文湖線(葫洲站)
    葫洲站周邊大樓行情,信義房屋東湖店協理林世峰說,屋齡10年以下每坪70萬元以上、屋齡10年∼20年每坪60萬元∼70萬元、屋齡逾20年每坪50萬元∼60萬元。但屋齡22年的「明湖國宅」,因為地下室為全體住戶共同持分,公設比較高,所以每坪45萬元∼53萬元,本月統計含多筆「明湖國宅」交易,故拉低行情。

    松山新店線(台北小巨蛋站)
    信義房屋南京店專案經理吳靜薇說明,台北小巨蛋站周邊大樓多數成交落在每坪7字頭以上,但是統計範圍涵蓋到國宅「松山新城」,該案公設比較高,而且坪數從2房到4房都有,成交區間落在每坪57萬元∼65萬元,本月因該案成交登錄而拉低行情。

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