• 出版品:雜誌 > 名師帶路【圖解】3 堂財報課 教你存好股
    訂閱雜誌電子雜誌
    Smart智富月刊 239 期

    屋齡愈高愈需經費保養維護

    幫社區籌資修繕 有哪些管道?

    撰文者:林帝佑 2018-07-01
    如果您喜歡這篇文章,請幫我們按個讚:

    台灣不僅人口老化,房子也愈來愈老!加上都更重建不易,房子上了年紀之後勢必要保養、檢查及維修,所需的經費也愈來愈多,尤其是屋齡10年以上的中古社區,每次社區開會時都不缺修繕議題,當要動用大筆資金時,社區只能「吃老本」或調漲管理費嗎?那可不一定!

    過去有這樣的案例:某君住在台北市30年左右的社區大樓,每個月管理費約500元,但因為該社區的地下室有對外開放,可讓車輛臨時停放並收費,因此社區多了一筆額外的收入,且自從有了這筆生意,該社區已連續多年在年底結算時退還住戶管理費,某君去年就收到約6,000元的退款,等於全年免繳管理費!

    買房子後,要支出的項目林林總總,若能減輕管理費的負擔,對民眾來說未嘗不是一樁美事。社區經費的來源除了每個月住戶繳交的管理費以外,真禾機電總經理、同時也是內政部營建署公寓大廈諮詢種子教師徐源德表示,其實集合住宅的社區還有另闢財源的方法,可以分為對內、對外2大管道(詳見表1)。

    ▎本文尚未結束,如欲看更多精彩內容,可 按此購買


    如果您想收到更多理財訊息,您可以按此:
    1 2 3 Next
    精選推薦
    課程好學 台中內資產業班【單堂】 產業的力量勝過一切!買在起漲點,股票放膽賺,讓股市成為你的提款機投資三大心法:看對(產業看準)、壓大(股票買進)、抱長(獲利翻滾
    課程好學 台中內資產業班【單堂】 產業的力量勝過一切!買在起漲點,股票放膽賺,讓股市成為你的提款機投資三大心法:看對(產業看準)、壓大(股票買進)、抱長(獲利翻滾
    課程好學 台中內資產業班【單堂】 產業的力量勝過一切!買在起漲點,股票放膽賺,讓股市成為你的提款機投資三大心法:看對(產業看準)、壓大(股票買進)、抱長(獲利翻滾
    課程好學 台中內資產業班【單堂】 產業的力量勝過一切!買在起漲點,股票放膽賺,讓股市成為你的提款機投資三大心法:看對(產業看準)、壓大(股票買進)、抱長(獲利翻滾
    特別企劃
    達人帶路,保單不再霧煞煞! 達人帶路,保單不再霧煞煞!...
    不懼市場變動 資產穩健成長 不懼市場變動 資產穩健成長...