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    Smart智富月刊243期

    營運大追蹤:萬企、華固

    撰文者:林帝佑 2018-11-01
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    編按:〈存股追蹤隊〉針對存股族對熱門標的之經營現況疑問,由《Smart智富》月刊記者向經營團隊、法人或存股達人提出詢問,提供讀者第一手的解答。本期追蹤營建股萬企與華固。

    萬企》Q:萬企(2701)今年累計前2季每股稅後盈餘(EPS)表現較去年同期減少4成,原因為何?上半年累計業外收入占稅前淨利達6成以上,有風險嗎?

    萬企副總經理黃世宇回應》
    轉投資飯店獲利持續成長
    今年各企業都一樣,營業所得稅(簡稱營所稅)從17%變20%(編按:新稅制於2018年實施,2019年報稅適用),還有我們有遞延營所稅負債,以前是用17%來估,從今年第1季開始,必須要以20%來估,所以要增提3%,這都是未實現(損益),等海外獲利匯回時才要實際繳納。如果有一天稅率下跌,(營所稅)一樣會減少,這個是看政府(的政策)。

    扣除營所稅後,今年前2季獲利增加;且業外收入方面,今日旅遊(編按:萬企的轉投資)的飯店營業狀況一直顯著成長。在台灣,我們也長期持有一些好的股票標的,每年有一些獲利來自(持有股票的)配發股利。

    至於未來1年內到期的租約,目前都已續約或找到新租客,手上的投資型不動產都滿租,租金也會依照合約做合理且符合市場行情的調整。我們重視租戶的穩定性、好的租戶,租戶不好的話,租金再高我們也寧願不要,希望整棟大樓的租戶相輔相成。

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