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Smart智富月刊118期
一般住宅將成買方市場
撰文者:顏炳立
2008-05-30
瀏覽數:8,936
2007年底,我曾分析,2008年台灣房地產選後3大產品將續飆:1為優質地段的土地,2為辦公產品,3是豪宅。一般住宅價格將是「高不成、低不就」,甚至不再有續漲力道。因為,前述3大產品的追價力道,是來自於外資及本土法人,後者則來自內需的一般市井小民,但他們的追價力道已呈疲態。
因此,如果抓住兩岸開放題材,靠比價效應要將一般住宅拉高出售,小心會錯失「獲利了結」時機,投資者不可不慎。反之,對一般民眾,我強烈建議,此時應該要「聽其言、觀其行」,等待買方市場來臨!
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