現在的1塊錢是未來的3塊錢

清光它〉賣掉家中庫存　獲利200萬買停車位收錢

過去1年，她靠著賣這些二手品，進帳200多萬元。這些二手品，是她過去創業留下來的庫存（編按：除了魚丸生意，她還開過書店、咖啡店等）。從6年前起，這些陸續增加的庫存，有些堆在永春市場頂樓、有些放在自家樓上，堆放的倉庫加總起來「占地」竟達140坪。

她從沒想過，這些物品還有人要，可以拿來變現；也沒有算過，這些庫存占據的空間，若拿來出租，1個月反而能收租11萬元。

兩年前，在女兒提議下，她終於決定「大掃除」，在市場裡擺攤，開始拍賣這些「呆」庫存。

這是一趟尋寶之旅。新思維彷彿是一副點石成金的眼鏡，「倉庫」成了聚寶盆，塵封的雜物，成了可以換錢的寶物。

「你知道我挖到多少寶嗎？我挖到老公的一塊馬造型的紅寶石，價值20萬元。就被我丟在倉庫，自己都不知道」，還找到多支名筆，「像派克平頂多福（Parker duofold）大理石紋鋼筆，價值5萬元……」。

現在，4個倉庫被她清成1個。去年10月，全球金融海嘯爆發，朋友要出脫永春捷運站的停車位，她立刻捧著賣庫存的200萬元現金買下。現在，多數人被金融海嘯所苦，她卻每月不費力的穩賺5,000元租金，年投報率3%。

改造它〉從變現角度思考　魚販送的白鯧魚也要換錢

「把呆資產變活」，文言一點說，就是EMBA課堂上教的「活化資產」，但這堂課，黃秀玉不用到台大上，靠著自己在菜市場歷練出來的智慧，就愈做愈靈活。 賣二手品賣出心得，黃秀玉不只自己做，還把永春市場2樓改裝成二手拍賣市集。剛開始，只有5、6個攤位，1年多下來，現在，攤位已經160個，做二房東的黃秀玉最近還打算重新規畫，再擠進30個攤位。就這樣，校長兼撞鐘，1個月可增加25萬元收入。