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    Smart智富月刊220期

    曾當月光族,帳戶只剩5000元

    改變習慣 周明璟坐擁2間房

    撰文者:陳彥丞 2016-12-01 瀏覽數:56,984
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    另外,如果想知道自己的消費支出情形,除了記帳之外,周明璟也分享一個對她自己很受用的方法,就是信用卡的消費對帳單。

    因為對她來說,現金消費不容易記得內容,收據、發票也容易遺失或忘了整理,但銀行寄來的信用卡消費對帳單,詳列一個月來的消費內容和金額,她就可以逐一檢視及檢討,「所以,信用卡消費對帳單就像是開銷的照妖鏡。」周明璟打趣道。

    步驟2》設定預算及儲蓄計畫
    在調整消費方式、降低支出後,周明璟為了讓每月有結餘,甚至是提高結餘、有效增值,她就做了預算以及儲蓄規畫。因為了解了自己的消費型態,周明璟每個月都會設定固定的額度,作為日常消費,結餘則全部用於儲蓄與投資,不隨著當月收入高低就調整花費。

    為了確實執行與掌握成效,她特別開了消費與儲蓄投資兩個帳戶,專款專用,不讓自己有不小心花錯錢的機會。

    步驟3》設定目標明確,激發更強行動力
    但光是存錢,如果沒有設定目標,許多人容易失去動力、半途而廢,「所以一定要為自己設定一個明確,而且是可以做到的目標。」周明璟說。例如,許多人會設定5年後要存到100萬元的目標,她認為並不夠明確,但若是設定5年後要存到100萬元來創業,不但目標很具體,又能產生除了儲蓄以外、為創業而準備的行動力。

    理財進化》看好保值性
    投資房產加速資產累積
    在投資工具上,周明璟偏好房地產,主要是看中房地產保值性高。她在透過前3個步驟,使儲蓄帳戶累積到300萬元後,這筆錢就成為她買下第1間房的頭期款,而房貸則是強迫她存更多錢的新動力。

    後來,周明璟想賺更多、存更多,便決定購入第2間房子,儘管兩份房貸讓她壓力倍增,卻也鞭策她自己要更努力。

    成功改造理財方式的周明璟,不但收支帳戶轉成正現金流,連理財規畫和執行力也走向正向循環。在連續存了2間房之後,現在她也打算要創業,「所以接下來的計畫,就是繼續存錢。」周明璟的這一句話,應該會成為她邁向財富自由的口頭禪!

    小檔案_周明璟

    出生:1979年
    學歷:政治大學EMBA經營管理碩士
    經歷:新聞主播
    現職:活動主持人


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