輕鬆退休去
退休金都拿去付租金？老後若想住集合住宅，恐怕得先做好月租2萬的準備
撰文者：周岐原 更新時間：2021-03-09
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大多數人這輩子只會退休一次，所以我們對老後生活各自存在不少想像，期待與不安都有。但是你可曾設想，自己退休之後要住在哪裡？這個問題，相信讀者比較少思考。
對有孩子的人來說，多半會覺得應該跟家人同住，買間房子住在一起，或者和子女分居但彼此照顧。不過除了繼續住在自家，有沒有可能得搬進安養中心呢？如果離家，成本該怎麼算、注意事項又有那些？最新公布的風傳媒「2021全民退休大調查」，結果顯示，部份國內民眾對退休居住地點抱持不同看法，背後可能的成本開銷，值得我們事先仔細研究。
本次調查中有7.4%民眾認為，退休後理想居住地點是「老人集合住宅」，以民間常見型態來說，例如是老人公寓，或是有醫療照護的安養中心；此外，還有6.9%受訪者覺得，退休後應該跟三五好友共同居住。兩者比例看似都不多，但這部分人只代表「自願」在外居住者，如果有子女不堪照護重擔，或因健康等因素，必須離家住進安養中心者，這筆錢同樣省不了，所以老人住宅或安養中心的居住問題，事先研究準沒錯。
基隆宜蘭花東離島，最有意願搬進老人住宅
若以其他問題交叉分析，可看出希望住在老人集合住宅者，在性別及地域的差異頗為顯著。比如說：台灣男性（4.6％）對搬進老人集合住宅的意願，便遠低於女性（10.9％）。
此外，目前住在基隆、宜蘭、花東及離島等地區的民眾，有意願遷居老人集合住宅比例竟是全台最多，高達13.5％；目前居住在台北市與高屏兩地區的民眾，也各有10.1％希望住進老人集合住宅。至於新北市、桃竹苗、中彰投、雲嘉南等四區域，願意住進老人集合住宅的比率較低，其中中彰投地區僅有3.7%民眾，為全台最低。
合計老人集合住宅及與好友同居2個選項，此次民調初步顯示，全台約有1成民眾，退休後仍要為居住付費，無論這筆開銷的名稱是安養費，或是租金。那麼，住處究竟會花多少錢，便是影響日後生活水準的重要變數，就讓我們以最新物價，試圖接近答案。
老人住宅開銷大，單人房每月約2萬
實際查詢全台各老人住宅資訊，讀者或許會對價位驚訝。老人住宅除提供單人房、雙人房2種房型，其房租連同伙食費，每月收費多在每月2萬元上下；以設置數量較多的台北市為例，目前設有陽明、朱崙、中山、大龍4處老人住宅，但申請入住者，都得符合設籍台北市、未罹患失智症等4大標準。
位在高雄的崧鶴樓，是全台第1座老人集合住宅，目前委託佛光山基金會經營管理，產權歸屬高雄市政府。崧鶴樓提供單人房以外，也有夫妻共同入住的雙人套房；7坪大的單人房，每月收費1萬5,200元，若是夫妻入住雙人房，月租金則為2萬3,500元，2種房型均須繳納10萬元保證金。
不過，以2019年數據看來，國內受雇者總薪資64萬4,000元，平均每月接近5萬5,000元。假設民眾以本次調查結果、所得替代率約5成計算，退休後收入大約只有2萬8,000元，光是住宿就得占去退休後收入的一大部分；除非納入勞保年金及勞工個人退休金（勞退新制），否則退休後在外居住，生活立刻成為一大問題。反過來說，如果您日後未能累積到一定收入，選擇和家人同住，應該才是最經濟的退休之道。
本文經授權轉載自風傳媒
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