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買房可能是資產，也可能是負債？3面向秒懂資產與負債的關鍵差異
撰文者：栗子媽 更新日期：2024-07-29
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圖片來源：Adobe Firefly
我們常聽到這句話「有錢人買進資產，窮人買進負債」，那你知道什麼是資產？什麼是負債嗎？當你認識資產與負債之後，了解你的資產及負債狀況，可以幫助你評估自己的財務健康程度。
此外還有助於設定實際的財務目標，無論是儲蓄、投資、買房還是退休規畫，都需要了解現有的財務狀況來制定可行的計畫和策略。
什麼是資產：
資產是指能夠帶來經濟利益的東西，簡單來說，資產是可以增加你的財富或收入的項目。
常見的資產
1.現金或存款：現金、銀行活存、定期存款等...。
2.投資：股票、債券、基金等...金融產品。
3.房地產：房屋、土地等...不動產。
4.固定資產：汽車、珠寶等...有價值的實物資產。
5.其他資產：專利、版權等...無形資產。
什麼是負債：
負債是指你未來需要支付的義務，或者會減少你財富的項目。
常見的負債
1.貸款：房屋貸款、汽車貸款、學生貸款...等。
2.信用卡債務：未償還的信用卡帳單。
3.應付帳款：需要支付的各種帳單和費用。
4.其他負債：個人借貸。
從各方面看資產與負債
1.現金流：
資產通常會帶來現金流入。例如：房屋出租會產生租金收入。
負債通常會帶來現金流出。例如：房屋貸款需要每月償還貸款本息。
2.財務狀況：
資產增值可以提升你的淨資產（淨資產＝資產－負債）。
負債增加會減少你的淨資產，因為需要用現金或資產來償還這些負債。
3.長期效益：
資產通常能夠在未來帶來經濟收益。例如：投資股票如果增值，會提高你的財富。
負債在未來需要償還，並且可能伴隨利息支出，從而減少你的財務靈活性。
總之認識和分辨資產與負債，能幫助你更完整管理自己的財務狀況，提高財務穩定性和靈活性。
圖片來源：栗子媽理財本文獲「栗子媽理財」授權轉載，原文：如何分辨資產與負債
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