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地價稅即將開徵！6重點一次釐清繳納事項，沒處理好，小心被強制執行！
撰文者：網路溫度計 更新日期：2024-10-29
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圖片來源：Adobe Firefly
摘要
地價稅繳款書已寄出，地價稅徵收即將開跑！有遇到災情導致財損的民眾可申請減免，本年度也將重新界定「新地價」，民眾更須注意「自用住宅稅率」是否有符合條件！
11月即將開徵地價稅！大家都收到繳款書了嗎？《網路溫度計DailyView》根據《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統（統計期間：2024年1月1日～2024年10月20日），發現「地價稅」在近10個月內的探索概念出現了「房屋稅、使用牌照稅、30日內可申請租稅減免」等相關字眼。
今年，「凱米」颱風和「山陀兒」颱風來勢洶洶，針對在災害中面臨財產損失者，地價稅、房屋稅、使用牌照稅、娛樂稅等皆可於災害發生後30天內申請減免。其中，因山崩、地陷、流失、沙壓等自然災害導致無法使用的土地，地價稅可全免。
今年以新地價計算！未辦繼承土地、戶籍遷出者需注意
地價稅每年徵收一次，但民眾在繳稅時經常會遇到不少疑惑。除了颱風等災害可申請地價稅減免外，今年還有哪些繳稅前需要注意的細節呢？整理了6大注意事項，幫助您輕鬆應對今年的繳稅，不再煩惱！
截止日期、逾期罰則：
地方稅務局已於10月中旬陸續寄發繳款書，請民眾留意是否收到。今年因遇例假日，繳納期限順延至12月2日，以113年8月31日地政機關登載的土地所有權人為納稅義務人。
若逾期，每超過3日將加徵1%滯納金，最高可達10%；若逾期超過30日，將由稅捐稽徵機關移送強制執行。
地價計算：
嘉義縣財政稅務局提醒，今年正逢每2年重新規定地價，113年度地價稅將以新地價計算，累進起點地價為68萬3,000元，稅率千分之十，與去年的地價稅相比會有些許增減。
地價稅稅單數量：
台中市政府地方稅務局表示，地價稅是按人課徵採總歸戶制及累進稅率計算，因此同一縣市內的土地所有權人只會收到1張繳款書。若夫妻共同持有房地，則會依照持分比例各自收到1張地價稅單。
戶籍遷出不適用自用住宅稅率：
台中市政府地方稅務局提醒，土地所有權人常因子女就學或其他因素將戶籍全部遷出，導致已核准適用自用住宅用地稅率的土地，因無戶籍設立，即便實際有人居住，仍須改按一般用地稅率計算地價稅。
因此，稅務局特別呼籲，若土地已核准適用自用住宅用地稅率，但後續房屋出租、營業或戶籍遷出等情形不再符合自用住宅用地規定，請於30日內主動向稅捐機關申報，改按一般稅率課徵地價稅，以免事後查獲時需補稅，並可能面臨最高3倍的罰鍰。
未辦繼承的土地如何繳納地價稅：
桃園市政府地方稅務局分享，若經過全體繼承人提出分單繳納申請，即可按照全體繼承人約定的比例分單繳納地價稅；但若僅部分繼承人申請，則僅能就該申請人的法定應有權利部分進行分單繳納。
稅務局也進一步強調，未辦繼承之公同共有土地，如未設管理人，其應納稅捐以全體公同共有人為納稅義務人，全體共有人需負連帶責任，若有人未繳納，其他人仍可能面臨強制執行風險。
繳稅方法：民眾可使用銀行或郵局存款帳戶轉帳納稅
若稅額在3萬元以下，也能直接到鄰近便利商店以現金繳款。基隆市稅務局提醒民眾，稅務局不會另外核發繳納證明，因此請記得向便利商店取回繳款書收據聯和交易明細表妥為保存，並請注意繳款書收據聯是否加蓋店章。
此外，民眾也可透過行動裝置App，例如：iPASS MONEY、悠遊付、橘子支付、嗶嗶繳、街口支付及全支付等，掃描繳款書上的QR Code即可進行繳費。若有TW FidO行動憑證、已註冊健保卡、自然人憑證或工商憑證的民眾，也可至地方稅網路申報網站進行線上繳稅。
本文獲「網路溫度計」授權轉載，原文：11月地價稅開徵 這些人可全免！6大繳稅須知教你輕鬆搞定
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