好房二三事
確保抗震防線無虞，避免再傳災情
震後住宅檢查4重點 落實居家安全
撰文者：林帝佑
更新時間：2018-03-01
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2018年2月，台灣再度發生嚴重地震，花蓮傳出許多災情，甚至有部分建築物倒塌造成多人傷亡。
台灣位處地震帶，地震發生頻繁，每次震後都需要仔細檢查、修補，以確保建築物的安全，避免下次地震來臨時發生意外。
檢查建築物的安全可以分成4個重點，台灣建築安全履歷協會理事長、同時也是結構技師的戴雲發表示，最明顯的是先觀察建築物的主體，接著是檢查抗震的第一道防線「樑、柱，以及剪力牆（詳見名詞解釋）」，再來是第二道防線「隔戶牆及外牆」，最後則是「隔間牆」。
通常是鋼筋混凝土牆，當地震來時，剪力牆可吸收大部分的能量，減少地震對結構體的破壞，因此又稱為抗震牆、結構牆或耐震壁等，一般會設計在外牆或電梯間，沒開門窗且厚度多會大於20公分。
檢查時，戴雲發建議，因為依照過去的經驗，9成以上的建物都是從低樓層開始傾斜而倒塌，因此震後先觀察建物本身有無傾斜，接著盡速從1樓開始檢查，再來是2樓、地下室，然後再從3樓逐層往上，不論是公共空間、樓梯間還是私人的住宅內部都要耐心檢查。
建築物主體》
出現傾斜應盡速撤離
針對建築物主體的檢查，桃園市土木技師公會結構委員會副主任委員曹哲榮表示，如果出現以下3個狀況，應找專業技師評估進行後續處理：第一，肉眼可看出建築物有傾斜、沉陷現象；第二，目視雖無法察覺，但懷疑建築物傾斜；第三，鄰房傾斜、倚靠或部分樓層緊貼在建築物。
尤其是第1個狀況，不僅要找專家評估，也建議內部人員盡速撤離，避免餘震來臨時發生意外。
樑、柱，以及剪力牆》
找專業機構協助處理裂縫
檢查抗震的第一道防線——樑、柱以及剪力牆時，有些人認為裂縫不大，可以自行修補，但戴雲發建議，雖然「裂縫愈大、對結構體影響愈大」的觀念沒錯，不過因為樑、柱以及剪力牆是結構體中最重要的抗震元件，因此出現45度、X型或V型的裂縫時，不論裂縫大小最好都找專業機構協助評估、補強。
要怎麼觀察樑、柱以及剪力牆是否受到地震影響呢？曹哲榮表示，檢查要點如下：
1.樑：察看樑、柱的接合處，以及樑靠近牆的地方，是否有出現45度、X型或V型的斜向裂縫，或甚至有混凝土被壓碎剝落、鋼筋外露等現象，如果有，應請專業技師協助處理。有時柱與柱的間距較大，橫向的長樑可能會出現垂直裂紋，只要樑沒有明顯的下垂變形，這樣的垂直裂紋可於震後自行修補。
2.柱：察看樑、柱的接合處，以及柱子的頂端或底部，是否有出現45度、X型或V型的斜向裂縫，或甚至有混凝土被壓碎剝落、鋼筋外露等現象，如果有，也應請專業技師協助處理。假如有細小的水平裂縫，則可於震後自行修補。
3.剪力牆：觀察牆面是否有出現45度、X型或V型的斜向裂縫，或甚至出現混凝土剝落、鋼筋外露等現象，若有此情況，應請專業技師協助處理。
曹哲榮強調，尤其1樓通常為開放空間的挑高、挑空大樓，或是曾經裝修過，譬如原先的牆壁被打掉、外牆變玻璃等，絕對要特別仔細。
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