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賣房子換養老金 你願意嗎?
輕鬆退休去
屋留子孫,卻面臨靠兒女金援的窘境
賣屋換養老金 你願意嗎?
撰文者:方德琳
更新時間:2009-10-30
瀏覽數:49,271
https://ism.bwnet.com.tw/STRONG>適合對象:小孩已經獨立在外,家中只剩下夫妻兩人時
優點:不用搬離自己熟悉的居住環境,在同一地段「以大換小」,就可以用多餘的房屋空間換得現金。
方法二、賣掉市區的房子換到郊區。或是將市區房子出租,用租金到郊區生活
適合對象:已經退休不需要工作,且熟悉郊區環境的人
優點:對於原本就來自都會以外地區的退休族來說,這是最好的辦法。不但可以賺到價差,還能回到小時候熟悉的地方養老,一舉兩得。如果還想保有市
區的房子留做他用,也可暫時出租,用租金到郊區或是鄉下生活。
方法三、賣房換現金,做輕鬆房客
適合對象:房子長期增值不看好,但有能力妥善理財的人
優點:為避免房子貶值,建議賣掉房子換取資金,無論是自己或是請專人
妥善規畫去投資理財,你就可以抱著現金,當一個輕鬆的房客。
方法四、房子抵押跟銀行借款,死後由壽險繳清房貸
適合對象:手上沒有多餘現金,但有壽險保障的人
優點:對手上沒有多餘現金養老的人,可以用申辦銀行房貸的方式取得現金,同時購買足夠的壽險,去世後再用死亡給付來償還銀行貸款。如此不但可用房子換得足夠的現金過活,還可以保有房子傳給子孫。
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