重點6》請抓漏師傅找出壁癌原因
若是牆面滲水，則要請抓漏師傅檢查是哪裡的問題，是內部水管漏水？或是鄰居的管線漏水滲透到你家？如果問題不大，可以打防水針（編按：發泡劑防水材質，通常以單支計價，一支約數百元不等）處理即可，但若是管線漏水，應該要打掉舊管線，重新安裝。
如果已經產生壁癌，通常是牆壁中的鹽分含量偏高，或防水層已遭破壞，最好請專門處理壁癌的公司到現場勘查，常見的處理方法為刨除原壁癌處，並將化學藥劑打入牆壁中稀釋壁鹽，或是打防水針使縫隙填滿，再將表面鋪上石英磚加強防水。
重點7》木作建材留意是否有蛀蟲啃咬
蛀蟲多喜歡啃食原木或木作的材料，檢查一下木作天花板、木地板或櫥櫃是否有蛀蟲或白蟻啃食的痕跡，如果有的話，且不想要把全部木作打掉的話，當施工完成後，務必要請除蟲公司立即除蟲。如果有預算可以翻新，則要選擇有做過防蟲處理的材質。
重點8》重新檢視隔間與材質
一般人接手老公寓，通常會重新隔間。雖然隔間仍是以磚造較為耐用，但為了多偷一點使用面積，設計師或裝潢師傅會建議屋主採用輕隔間，便宜且工時較短，但隔音效果較差。
如果想重新隔間，何建智建議要請專人畫設計圖，並預留未來的水管、電線、視聽設備、電話線、電視線等管線，甚至是分離式冷氣的出風口、抽油煙機的排風口該安排在哪裡，都要事先規畫好，請水電師傅先拉線或泥作師傅在牆上先挖好洞。
另外，老公寓通常只有一套衛浴，有些人會想多增加一套，何建智建議，兩套衛浴的距離不要離太遠，且糞管盡量不要曲折太多，以免未來容易阻塞。由於新拉糞管需要把地面墊高，建議可把地板架高、鋪上木質地板，而不是鋪水泥，將管線走在木質地板下方，未來萬一管線發生問題，還可以把木質地板撬起來檢查，會比打掉水泥來得方便。