Tips_加設防水屋頂，須向建管處申請
根據規定，5樓（含）以下平屋頂，建造逾20年以上或經建築師、相關專業技師鑑定有漏水情形，可加蓋斜屋頂，材質以非鋼筋混凝土材料及不燃材料建造，四周不得加設壁體或門窗，高度從屋頂平台面起算，屋脊小於1.5公尺，屋簷小於1公尺或原核准使用執照圖樣女兒牆高度加斜屋頂面厚度。施工前必須檢附相關文件，向建管單位申請，且於3個月內完工，並檢附照片送查。
Tips_重新隔間沒申請，小心被舉發
只要是6層樓以上的建築，需要動到天花板、隔間等較大型的施工，都須事先申請、通報，還得花2萬～5萬元取得建築師簽證與消防簽證。但這並不表示5樓以下的公寓就不受此規範，因為只要動到隔間或是打算外推陽台，就得小心不要被人通報舉發，否則就會有相關單位如建管處的人來「關切」，並要求屋主拆除違法的部分。
重點9》最好重新配置電線
老公寓如果未經修繕，通常電箱也是很老舊，隨著電器用品與用電量的增加，電錶還容易出現「總電流負載過量」而跳電、走火的危險，最好重新配線。
重點10》檢查室內排水管排水狀況
陽台、浴室、廚房的排水管容易因汙垢囤積，而使得排水管的口徑變窄，排水的功能變得很差，每當排水量過多時，就會產生阻塞的現象。如果預算足夠，最好是重新拉管線。
重點11》檢查瓦斯管線是否過於老舊
如果原屋主使用天然瓦斯，須檢查管線是否過於老舊；若是安裝桶裝瓦斯，不妨詢問鄰近住家是否有使用天然瓦斯，如果有可以就近拉新管線，可省下一筆費用。
重點12》收納櫥櫃數量適中即可
現代人很重視收納，因此會加做很多收納空間，這些通常是木作材質，耗材與工法都貴。不妨認真想想，有哪些長久不用的東西其實不需要再搬進新家，也不需要多做櫃子去安置這些根本用不上的東西，或許可以省一些費用。
根據何建智的經驗，裝修老公寓1坪的預算約可以抓5萬元，這是指大動工程，包含重新隔間、管線翻新、防水工程等等，如果不需動到隔間，費用更低。不過，他建議在比價過程中，並不是便宜就好，畢竟羊毛出在羊身上，外行人看不出施工的工法好壞，但卻影響未來入住後的屋況甚鉅。
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外觀
□外牆滲水
□牆面或牆角破損或龜裂
□頂樓排水管堵塞
□ 變更結構，陽台外推或廚房後推
□公共管道間