另外，有些人也會忌諱買在4樓，因為諧音聽起來有不祥的感受，價位雖然比較便宜，但未來有機會轉售時，也可能因此被買方殺價。
Q4：有些華廈沒有管理員，這樣會不會不安全？
A：如果住戶單純、附近沒有特殊行業，應該可放心
如果是7樓華廈，因為戶數較少，通常管理費總收入不高，養不起管理員，或是只能聘請白天班的管理員。但只要同一棟的住戶單純、好相處，周邊無特殊行業的營業場所，應該就可以放心。換個角度想，每月所繳的管理費成本也會比較低。
Q5：買在華廈頂樓最好，可以享有遠眺視野？
A：必須另外加強防水、隔熱，成本較高
住頂樓容易有漏水或過熱的問題，雖然可以再花一筆錢做加強防水工程或隔熱工程來解決，但若你買的是總價只需200萬～300萬的華廈住宅，卻得花幾十萬的「加工處理費」，不管是屋頂施作PU防水處理，或是搭建遮雨的斜頂屋頂或隔熱屋頂，反而顯得很不划算。
除非你相中的房子位在寸土寸金的台北市，或是房價相對較高的台北市外圍第一圈的台北縣，例如新店、板橋、中和、永和、三重等地，這些地區的房子也可能有既存的屋頂加蓋違建，可以增加使用面積，才值得考慮。
Q6：如果沒有社區管理員，該怎麼知道這個華廈的住戶管委會是否正常運作？
A：可觀察社區環境、公布欄
首先，可以觀察社區門口環境，如果門口或入門的小中庭、走廊的公共空間都還算整潔，也沒有住戶的機車或是腳踏車隨便停放的話，不是住戶均很自律，就是管委會的約束力量制衡。
其次，還要觀察社區公布欄所張貼的公告單，如果看起來舊舊的、很久沒有更新，可能是管委會的運作效率不彰。不過，有些雙拼式的7樓華廈，根本沒有成立管理委員會，而是協商每個樓層的住戶義務輪流收管理費，每月或每季輪流一次。