知名主播夫妻檔岑永康、張珮珊

買房當儲蓄　攢千萬身價

撰文者：郭莉芳2012-05-26

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例如，旅遊是岑永康最主要支出，很容易成為消費大漏洞，因此他對於怎麼省錢旅遊特別有研究，像網路競標廉價機票、參加「首發團」等，果然省下不少錢。

5.買房鎖錢》用租金養房貸，樂當包租公

隨著兒女長大，原先住的公寓居住空間已不敷使用，岑永康在2009年初又在古亭捷運站附近買下人生第2間房子，當時1坪買價約50萬元，更因此二度背房貸，每月房貸支出約10萬元。岑永康將第1間房子出租，用租金來補貼1/3的房貸，其他的部分則從薪水支付。

兩間房子都位在大安區，岑永康認為是因緣際會，當初第1間房子是原本他住在新北市新店區，上班地點在台北市八德路，因此買在公司與家裡的中間，原本只想讓通勤時間省下一半，卻沒想到大安區的房價燙金，這幾年來增幅驚人，這間房子也正在與建商洽談都更事宜，如果有機會談成，未來房價每坪上看百萬，不成問題。

第2次購屋，岑永康夫妻原本想買在內湖（編按：兩人老東家TVBS位在內湖瑞光路），兩人也曾積極看房半年，看了上百間房子，沒想到當時內湖房價從1坪20幾萬，一路喊上40幾萬元，他覺得漲幅太誇張，根本買不下手。不久後，就碰上2008年金融海嘯，房價跟著下跌。當時剛好有從事房仲業的朋友介紹他現在自住的這間房子，位在師大夜市、古亭捷運站附近，也是屬於「大安區」門牌，岑永康心想「內湖1坪40萬、大安區1坪50萬，內湖要怎麼跟大安區相比？當然是買大安區」。岑永康馬上下訂，沒想到當時購入1坪50萬元，如今該區的成交價每坪已飆到70萬元以上，增幅可觀。

估算好房貸負擔能力

不讓自己淪為屋奴

不過，第2次購屋，岑永康這一次並不急著還房貸，因為他認為現在利率低，利息負擔沒這麼重；另外，現在還有租金來養房貸，也是另一種形式的「存房」。

「當包租婆是我的夢想」，張珮珊笑著對記者說。他們夫妻一致認為買房子是最有安全感的投資方式，只要估算好收入能負擔多少房屋貸款，不會因為繳不起房貸而成為「屋奴」。岑永康夫妻計畫繼續在大安區買房，並把目標鎖定在2房1廳、總價不超過2,000萬元的中古屋，繼續當包租公與包租婆，穩穩賺進低風險的人生財富。

小檔案＿岑永康