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    Smart智富密技第61期

    起薪才3萬多,儲蓄率竟超過5成

    新鮮人工作4年變包租婆

    撰文者:郭莉芳2012-09-26
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    為了紀律存錢,她針對每項支出都定出精準的預算,例如每月餐飲費上限4,500元。由於公司提供午餐,自己僅須負擔早餐和晚餐,所以週間每日餐費以100元為限,週末則放寬至每日200元。另外,租屋費用不超過7,000元、生活必需品雜支控制在1,500元內,孝親費則是8,000元,其他的錢就全部存下。

    問她女生難道不必治裝費?施靜如瀟灑回答:「我一年大概買不超過5件衣服。」這種超強的自制力在現代年輕人中確屬少見,難得的是,嚴控消費、認真存錢的理財習慣,她可是從學生時代就開始培養了。念大學時,父母每月給6,000元零用金,她固定存下2,000元,存錢比率達3成,寒暑假到安親班打工賺的錢更可以存下80%,這讓她研究所畢業時已存下15萬元,存錢速度遠遠領先同儕。

    安睿證券投資顧問公司資深諮詢顧問、認證理財規畫顧問(CFP)姜漢中指出,施靜如的存錢比率高,不單純只是因為精省花費而已,重要關鍵之一在於她的收支管理做得很好,可以精確地定出各種消費的支出上限,從記帳的紀錄中清楚追蹤過去的消費習慣,進而得出經驗值。這也提供給存不了錢的年輕人很好的借鏡,先從記帳了解自己的消費流向,進一步檢討修正後再進化到收支管理,就可以改善入不敷出的窘境。

    成功心法2》買套房出租,打造第2份收入

    定下買房這個明確的理財目標,讓施靜如更積極地存錢。原本她想在桃園買一間自住的中古屋,2011年初,朋友介紹她投資小套房,當時剛好是奢侈稅醞釀上路的前夕,許多投資客為了避開2年內轉手要被課奢侈稅的新法,紛紛釋出物件,降價求售。

    最後,施靜如考量以下3個原因,決定暫時擱置買自住房的計畫,先買下套房,開始賺穩定的租金收益:

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