Smart自學網
  • 出版品:特刊 > 宅出一間房
    訂閱雜誌電子雜誌

    Smart智富特刊第1310期

    從隨性消費到學會存錢規畫未來

    黃小柔:我只投資自己、房地產

    撰文者:林 竹2013-10-01
    如果您喜歡這篇文章,請幫我們按個讚:

    安心最好

    買房讓工作、收入都穩定了 自己的價值已超過預想的樣子

    買房之後,真的讓她體會到,媽媽說的「買房帶來安心,工作、收入都會更穩定」的道理。以前的她,賺多少花多少,戶頭沒錢後,再出去拼一拼、多上幾個節目,就又有錢入帳可以花用;在自己當了有殼族後,她把收入分成三份,用於存款、生活開銷與投資自己三方面,讓自己不再戶頭只有十萬元,老是存不了錢。

    因為買房的感覺真的很好,二○○九年,她也為遠在高雄的父親買了一間套房養老,雖然位於遠離市區的鳥松區, 但因為地點鄰近黃昏市場與長庚醫院, 加上有社區管理又有電梯,就像飯店套房一樣,很適合老人家,「一出陽台, 就可以看到澄清湖。」她說,最重要的是總價只要五十萬,她一看完隔天就下訂。

    至於內湖的房子,二○一○年因為柔媽身體不適,孝順的黃小柔,決定把房子賣掉,搬回木柵陪媽媽。當初挑房花了快一年,賣房半年不到就脫手了,她說房仲比她還心急,一直帶很多組的客戶來看,後來就以總價九百萬元賣出, 讓她賺到二百六十五萬元的價差,她說,這都是因為之前下苦心研究、挑選, 才能得到的好成績。

    「因為這次賣房有賺到吧,所以我非常喜歡房地產。」現在一樣在內湖租屋的黃小柔說,在HOT HEART結束後, 她不心急,一方面繼續自己的潮牌創業之路,另一方面,則繼續物色新房子, 她接下來想買一間有三房二廳。總價在三千萬以內的房子,作為自己結婚後, 和家人一起住的理想小屋。

    她自信的說道:「買房,讓我存到錢, 更讓我學會規畫自己的未來,找到自己的一條路,現在我的價值,已經遠超過我當初預想的樣子。」

    【我的買房二三事】看房時透露喜好,隔天馬上漲價100萬元

    在看房子時,我會很安靜,而且絕不讓房仲或建商看出,我到底喜不喜歡這間房子。因為之前我看到一個喜歡的建案,當場就開心得跟我媽媽說:「這房子我喜歡,將來我要買什麼放在這裡⋯⋯」,還付了2萬元給建商下訂,沒想到隔天建商告訴我,總價從980萬元變成1,080萬元,甚至還說:「你下星期來,搞不好會更貴。」我真的氣炸了!

    後來只好找律師出面協調,最後雖然拿回了那2萬元,但從此之後,我看房都不說話、不透露喜好,只是仔細看一看環境與格局、設計,就走出來。

    【買房小幫手】

    1. 用小禮物套交情 向管理員打聽屋況

    黃小柔說,如果看了房子,覺得還不錯,接下來她就會帶著一盒餅乾或小禮物,和社區管理員套交情、打聽消息,她都會說「您好!這裡的房子很不錯啊,可以跟您請教一下⋯⋯」通常管理員事事都知道,房子的好壞與住戶的品質馬上就探聽得一清二楚。

    2. 善用實價登錄網 不怕被房仲坑

    過去實價登錄還沒上路前,關於房價,黃小柔只能向買在當地的朋友,或房仲打聽,但現在實價登錄網上路後,她看房前,一定會先上網查該地區近半年內的成交紀錄,等到去看房子時,心底就有譜,也不會擔心被房仲坑。

    小檔案_黃小柔

    出生:一九八一年
    學歷:國立華南高商廣告設計科
    經歷:綜藝節目主持人、演員、HOT HEART品牌總監

    如果您想收到更多理財訊息,您可以按此: 訂閱電子報
    Prev
    123 
    精選推薦
    【合購優惠】Q3楊忠憲 K線捕手菁英班(7/28、8/25、9/29)直播班
    課程好學 【合購優惠】Q3楊忠憲 K線捕手菁英班(7/28、8/25、9/29)直播班 7/15前,合購享超值63折優惠!全方位觀點!掌握資金比重調節以及持股檔數,輕鬆打造小金庫!你是否曾經遇過,發現一檔飆股時,股價
    7/28 楊忠憲 關鍵時刻獲利法則 直播班
    課程好學 7/28 楊忠憲 關鍵時刻獲利法則 直播班 >>指標、圖形百百種,擬定完整策略,駕輕就熟★判斷主力出貨技術面現象與各漲跌停現象 ★掌握地位至今無人能撼的道氏理論和原則 ★核
    8/25 楊忠憲 運籌帷幄高紀律策略 直播班
    課程好學 8/25 楊忠憲 運籌帷幄高紀律策略 直播班 >>終結虧損!會買是人,會賣才是神!★散戶當自強,看籌碼掌握法人動向與主力作手★盤中與盤後,拆解多變價量關係,穩抓進出時機★瞄準
    9/29 楊忠憲 技術分析交易全攻略 直播班
    課程好學 9/29 楊忠憲 技術分析交易全攻略 直播班 >>黃金法則實戰,教你成為股市常勝軍!★解析外幣、ETF、房地產、保險各類操作法大不同 ★熟練選股系統、年度主流股周期,跟著指數
    特別企劃
    達人帶路,保單不再霧煞煞!
    達人帶路,保單不再霧煞煞! 達人帶路,保單不再霧煞煞!...
    不懼市場變動 資產穩健成長
    不懼市場變動 資產穩健成長 不懼市場變動 資產穩健成長...