(
0
)
會員登入 / 註冊
訂閱雜誌
熱門：
2015基金獎
財經好讀
基金
股票
房產
保險
輕理財
好生活
精彩書摘
數位訂閱
課程好學
實體課程
直播課程
線上課程
投資家日報
數位訂閱
出版品
雜誌
DVD
密技
特刊
叢書
投資觀點
一次搞懂收益成長
保單評選
熱門課程
熱門排行
人人學投資
Smart自學網
財經好讀
：好房二三事
Smart智富月刊第315期
2024-11-01
掌握房價鬆動期 3策略拉大議價空間
央行祭出史上最嚴的信用管制措施，重創市場信心，正式扭轉近1年來的房價飆漲態勢，加上未來新屋供給量將持續攀升，房市前景蒙上陰影。一旦買氣持續低迷，房價將面臨下修壓力，自住客可把握時機積極議價，有望以相對合理的價格購屋，特別是供給過剩的區域，議價空間更顯著。新青安房貸措施帶動一波購屋熱潮，買氣旺盛下，促...
聯準會降息在即，美國房市將重啟熱絡？短期難解！3角度解析買房為何不簡單
2023年，美國房屋銷售量跌至數十年來最低水準，原因當然是高不可攀的利率導致。如今降息在即，抵押貸款銀行業將希望寄託在聯準會（Fed）身上，期待利率稍稍降溫，以吸引購房者和賣家重返房市。目前，美國房貸利率已降至約6.5%、為1年多以來最低點，且市場預期，2024年的房貸利率將繼續下跌。這個變化令房仲...
Smart智富月刊第313期
2024-09-01
首購族自備款需30% 避免資金出現缺口
新青安貸款引爆房市買氣，導致央行嚴控銀行房貸額度水位，被稱為史上最嚴「限貸令」。購屋族進場前，除多比較各家銀行的房貸條件外，更要確保能否順利核貸，謹慎評估自備款和現金流，以免購房從美夢變噩夢。根據金管會統計，截至今年6月底止，國銀辦理房貸餘額達新台幣10兆4,873億元，房貸餘額今年上半年就大增約5...
封面故事搶先讀◆面對全台房市熱潮 該如何規畫買房策略？
2022年全球央行升息對抗高通膨，引發金融市場震盪，台灣景氣同樣陷入低迷，加上打炒房政策持續發威，購屋族抱持觀望，使得房市逐漸降溫。然而，2023年8月上路的「青安貸款精進方案」（以下簡稱新青安貸款），宛如一劑強心針，使得陷入買氣急凍期的房市，重返火熱市況。在新青安貸款的刺激下，購屋族彷彿受到「羊群...
想買輕軌宅，又擔心不能像捷運宅具有保值和增值空間？房市專家分享2挑選方向
台灣已經有兩條輕軌，民國112年2月10日，新店安坑輕軌也通車了，很多人可能搞不清楚輕軌跟捷運有何差別？但相信有很多人會很關心，也會問：購買位在輕軌周邊的輕軌宅是否跟捷運宅一樣，房價仍然有保值甚至增值的效應？目前國內南有高雄環狀，北有淡海兩條輕軌系統，最新的新北市新店安坑輕軌在去年（民國112年）通...
Smart智富月刊第312期
2024-08-01
資金有限的換屋族 如何解決居住難題？
新青安房貸引燃房市飆漲熱潮，更衍生出轉租、人頭戶等亂象，政府因此祭出「一生一次」的新規定，要讓新青安房貸回歸真正的首購族與自住買盤使用。然而，在政府加強房市調控措施下，已有一部分打算先買後賣的換屋族哀號使用資格被卡住，到底自住需求者，該如何使用新青安房貸？為紓解新冠肺炎疫情後資金氾濫所衍生的高房價問...
Smart智富月刊第312期
2024-08-01
2024年6月 台北、新北捷運站周邊實價行情
{DS_IMG_375435}...
Prev
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Next
活動快訊
熱門文章排行區
11月ETF配息揭曉！24檔ETF接力除息、2檔高股息ETF默默摘「配息王」？
00878、0056、00919…3檔百萬人氣ETF正式成形！這檔市值型人氣狂飆不停歇
經濟部長點名「炒股」，引發熱議！雲豹能源極力澄清，市場是否埋單待觀望
高股息ETF吹降息風？00878持續穩健配息！「這個價位」下年化殖利率有9%
年底還有一波出貨潮！紅海危機＋環保議題發酵，貨櫃三雄估明年運價仍有撐