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：好房二三事
123萬就能買房！台灣金聯100戶平價宅3/11開賣 最低單價每坪6.86萬、首推婚育宅
想用平實價格買房，千萬別錯過！台灣金聯資產管理公司宣布，115年度「台灣金聯平價住宅（含婚育宅）」銷售活動將於3月11日至4月7日開放申購，今年共釋出100戶住宅，售價原則約為市價92折。在價格方面，今年最低總價物件為台東知本溫泉區養生套房，售價僅123萬元；最高總價則為台北市雙敦學區3房，總價達3...
昔日國大代表聚落 老透天重建鍍金1.7億新大樓
新店昔日國大代表聚落的「中央新村」，近年隨著屋齡老化逐漸出現老屋重建潮。其中一棟屋齡約47年的透天住宅，近期透過危老重建申請動土，未來將改建為地下1層、地上7層住宅大樓，總銷約1.7億元。不同於傳統合建分回模式，本案採用「全案管理」方式推動。簡單來說，就是由地主保留土地產權、自己作為開發主體，再委託...
地王之子林鴻璋罕見現身 危機入市推140億案量
在央行第七波信用管制未鬆綁、房市低迷之際，多數建商選擇觀望。然而，資本額僅約7億元的暉騰建設，卻逆勢出手，宣布2026年將於基隆與新北推出3案，總銷達140億元。更受矚目的是，過去鮮少公開露面的暉騰建設副董事長林鴻璋，這次罕見現身。對外新聞稿僅署名「林副董」，現場未開放拍攝，行事低調；但其身分隨即被...
西區門戶身價被低估！皇翔ASTER ONE買家看好國際板塊爆發力
台灣和新加坡地產圈近期最熱話題之一，就是皇翔建設旗下HH Investment Private Limited（皇翔投資）以星幣5.66億元、近新台幣140億元，擊退包括香港李嘉誠長江實業、日本三菱地所與新加坡合資公司、中國國企集團等七家跨國地產商，標下毗鄰新加坡信義區─烏節路商圈的地鐵紐頓站旁高端...
AI浪潮下，又是哪家上市櫃企業進駐新莊副都心？
{DS_IMG_426667}崇越電5億入手新莊商辦，副都心成企業擴張置產首選雖然房市景氣進入盤整階段，不過台股表現亮眼、科技業蓬勃發展，帶動商用不動產需求持續擴張，尤其具交通與產業群聚效應的新興區域，更成為企業擴張選址與置產的首選。中悦建設展現品牌硬實力！近年將重心轉向商辦，於中壢、青埔推出「ON...
定錨AI廊帶 花王F1前進總部落成 翻轉土城產業園區
{DS_IMG_425936}土城產業園區近年透過大規模都更轉型為高科技現代化園區。其中最令業界關注的指標大案「花王F1前進總部」。對坐中山路一街之隔的中工雲宇宙AI園區，串連國泰土城科技大樓，成為園區內最具代表性的標的之一。佔地2,007坪的花王印刷廠房，藉由都更廠房立體化，加上AI產業鏈的群聚效...
40 萬交屋潮來了！90 萬空屋卡關 業者建議：長租6年出售享有400萬免稅額
史上最大交屋潮來臨，住宅供給將快速放大。國土署長吳欣修日前透露，政府研議吸納民間空屋納入包租代管，初步規畫屋主須簽至少6年長約，未來轉售時可望享有優於房地合一稅的稅制優惠。包租代管業者普遍樂觀其成，認為若比照房地合一稅自住6 年400 萬免稅額，將大幅提高房東釋出空屋意願。中華民國租賃住宅服務商業同...
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